山口 智輝

『大家業を引き継ぐあなたへ』

山口 智輝

「この本は、大家業を引継ぐ2代目、3代目大家さんが、大家業を通じて明るい未来を描ける本です」

大都市を中心に、元々地主でない不動産大家、サラリーマン大家といった不動産投資家が増加しているが、 地方では、元々地主の家系で、両親が賃貸アパート、マンションを所有し、将来相続しないといけないが、 全く興味がない。家賃収入、地代収入等の現金には興味があるものの、賃貸アパート等の10年後、20 年後を考えていないという、2代目、3代目大家さんが多い現状にある。 また、以前は、不動産賃貸業は不労所得と言われていたが、需要より供給が上回った現在では、賃貸経 営者として考え行動する大家さんと、現状認識が甘くお任せ大家さんとの間では、経営状況の差が、はっ きりしてきた。そのような状況の中、大家さんはどうすればいいのか?家族で考え、どのような一歩を踏み 出すのか?を考えるきっかけになる。また、たくさんの入居者の住の部分に関わっている大家さんの意識が 変わり、良質な住環境を提供することができれば、入居者が笑顔を持って職場に、学校に、地域に出かけて 行き、地域の活性化にもつながるという、入居者、大家、地域の三方よしにつがなる。