山口 智輝

『大家業を引き継ぐあなたへ』

山口 智輝

「この本は、大家業を引継ぐ2代目、3代目大家さんが、大家業を通じて明るい未来を描ける本です」 大都市を中心に、元々地主でない不動産大家、サラリーマン大家といった不動産投資家が増加しているが、地方では、元々地主の家系で、両親が賃貸アパート、マンションを所有し、将来相続しないといけないが、全く興味がない。家賃収入、地代収入等の現金には興味があるものの、賃貸アパート等の10年後、20 年後を考えていないという、2代目、3代目大家さんが多い現状にある。 また、以前は、不動産賃貸業は不労所得と言われていたが、需要より供給が上回った現在では、賃貸経営者として考え行動する大家さんと、現状認識が甘くお任せ大家さんとの間では、経営状況の差が、はっきりしてきた。そのような状況の中、大家さんはどうすればいいのか？ 家族で考え、どのような一歩を踏み出すのか？ を考えるきっかけになる。 また、たくさんの入居者の住の部分に関わっている大家さんの意識が変わり、良質な住環境を提供することができれば、入居者が笑顔を持って職場に、学校に、地域に出かけて行き、地域の活性化にもつながるという、入居者、大家、地域の三方よしにつがなる。