土地評価の通則——地目の判定と評価単位の基礎知識

本連載は、税理士・小寺新一氏、不動産鑑定士・税理士・吉村一成氏の共著、『改訂版　税務署を納得させる不動産評価の実践手法』（実務出版）の中から一部を抜粋し、土地の評価で重要な地目と評価単位を見ていきます。

【第1回】土地評価の第一歩となる「地目」の判定基準とは？　2017/06/16
【第2回】土地の「地目」と「評価単位」を判定する手順とは？　2017/06/23
【第3回】宅地＋雑種地･･･「2以上の地目」からなる土地の評価　2017/06/30
【第4回】地目の異なる土地の具体的な評価事例　2017/07/07
【第5回】地目の異なる土地が「一団」として評価されたケース　2017/07/14
【第6回】一団の土地に「借地権・賃借権」が混在する場合の評価法　2017/07/21
【第7回】土地の評価の基本事項――「評価単位」の概要　2017/07/28
【第8回】「自用地」「貸宅地又は貸家建付地」の評価単位とは？　2017/08/04
【第9回】「貸宅地」「貸家建付地」等の評価単位とは？　2017/08/11
【第10回】「共同ビルの敷地」等の評価単位とは？　2017/08/18
【第11回】一個の単位とされる土地の範囲…「画地」の概要　2017/08/25
【第12回】「不合理な分割」が行われた土地･･･評価単位はどうなる？　2017/09/01
【第13回】土地の「不合理分割」と「限定価格」の関係　2017/09/08
【第14回】田や畑･･･農地における「評価単位」とは？　2017/09/15
【第15回】「山林・原野」「牧場・池沼・鉱泉地」の評価単位とは？　2017/09/22
【最終回】遺産分割の方法で「土地の評価単位」が変わるケースとは？　2017/09/29

本連載の著者紹介

小寺新一

税理士

昭和25年東京都に生まれる。昭和47年関西大学法学部卒業。
大阪国税局採用。以後、資産評価官、岸和田税務署長、国税審判官、八尾税務署長等を歴任。平成21年7月大阪国税局退職。同年9月税理士事務所開設。

著者紹介

吉村一成

税理士
不動産鑑定士
CFP
芦屋大学客員教授　

昭和34年大阪市に生まれる。昭和59年同志社大学商学部卒業。大阪国税局採用。以後、評価公売専門官(徴収担当)、統括国税調査官(資産税担当)等を歴任。平成24年7月大阪国税局早期退職。不動産鑑定士登録後、吉村鑑定事務所開設。同年9月税理士登録後、吉村鑑定税理士事務所開設。

著者紹介

［連載］土地評価の通則——地目の判定と評価単位の基礎知識