米国センサス局は2025年5月の住宅着工件数がコロナ禍で落ち込んだ2020年5月以来の水準に減少したと発表しました。また、全米建設業協会（NAHB）による戸建て新築住宅販売の住宅市場指数は、市場予想に反して悪化しています。本稿では、ニッセイ基礎研究所の窪谷浩氏が、最新の統計から米住宅着工・許可件数について解説します。
6月18日、米国センサス局は5月の住宅着工、許可件数を発表した。住宅着工件数（季節調整済、年率）は125.6万件（前月改定値：139.2万件）と136.1万件から上方修正された前月、市場予想の135.0万件（Bloomberg集計の中央値）を大幅に下回り、コロナ禍で落ち込んだ20年5月以来の水準に減少した（図表1、図表3）。
先行指標である着工許可件数（季節調整済、年率）は139.3万件（前月：142.2万件）と前月、市場予想の142.2万件を下回った（図表2、図表5）。
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※本記事は、ニッセイ基礎研究所が2025年6月19日に公開したレポートを転載したものです。
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