(※写真はイメージです/PIXTA)

「ここに住んだら、もう他の街には行けない……」。晴海フラッグの住民が口を揃えるのは、ららテラス HARUMI FLAGがもたらす中毒性です。子育て世帯は遠出の負担から解放され、高齢者は安心して日用品や医療サービスを利用できる。――平日も休日も、すべての生活が「家のすぐそば」で完結するこの街では、住民を強力に引き留める異様な引力が働いています。大規模ショッピングモールとは一線を画す「ちょうどいい規模感」が、いかに住民の生活の質を高め、街全体の活力を生み出しているのか。本稿では、和田真樹氏の著書『晴海フラッグ』(つむぎ書房)より、晴海フラッグの敷地内商業施設の特徴から読み取れる、街づくりにおける商業施設の役割を深掘りしていきます。

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街全体が一つの”生活空間”に

私が晴海フラッグに魅力を感じる理由の一つは、「生活に必要なものが徒歩圏で完結する安心感」です。都心まで車やタクシーですぐに出られる利便性があるとはいえ、実際の日常生活では、「食料品や薬が切れたときにすぐ買える」といった身近さが何より重要だと考えます。

 

ららテラスのような商業施設が大規模マンション敷地内に常設されていると、以下のような利点が生まれます。

 

1.子育て世帯や高齢者の心理的負担を軽減

遠出をしなくても必要なものが揃うため、外出への心理的ハードルが下がります。

 

2.地域経済の活性化

商業施設が賑わうことで、テナント誘致が活発化し、住民が集まりやすい街が形成されます。

 

3.地域社会の活性化

住民同士が顔を合わせる機会が増え、街全体の活気やコミュニティ形成が促進されます。

 

ららテラスは、単なる商業施設ではなく、「街全体を一つの生活空間として機能させる要」として、晴海フラッグの暮らしに欠かせない存在となっています。この施設を活用することで、住民が生活の質を高め、安心して暮らせる街がさらに魅力的になることを確信しています。

 

 

和田 真樹

銀座プランニング 代表

 

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※本連載は、和田真樹氏の著書『晴海フラッグ』(つむぎ書房)より一部を抜粋・再編集したものです。

晴海フラッグ

晴海フラッグ

和田 真樹

つむぎ書房

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