不動産投資をする人にとって、空き室が続くことは大問題。早く入居者を決める必要があります。そこで本記事では、浅井佐知子不動産鑑定事務所代表の浅井佐知子氏による著書『0からわかる！ 不動産投資超入門』（ソシム）から一部抜粋し、入居者を募集するときのコツを解説します。
浅井：自分でできる空室対策もあります。ホームステージング※3はその1つです。下の例を見てください。ホームステージングをすることで、よりよい物件に見えるのです。
鈴木：すごい！ ホームステージングの前と後では、とても印象が変わりますね。
浅井：ホームステージングをして写真を撮り、その写真を入居者募集のときに使いましょう。
山田：棚や小物が置いてあると、部屋の広さなどもわかりやすいですね。でも、大変じゃないですか？
浅井：100円ショップやニトリ、IKEAなどで購入すれば、1万～ 2万円で簡単にできます。自分のものを使えば、無料でできます。入居希望者が内見するときのために、排水口はラップをしてにおいをふさぎ、部屋にはアロマを置いておくと、もっと印象がよくなります。
※3 部屋を飾って魅力的に見せること。
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