【関連記事】4泊5日で取得可能！資産保全のためにも「フィリピン永住権」がおすすめなワケ

資産整理でコアビジネス強化

フィリピン最大・最強財閥の「AyalaCorp.（AC）」は、不動産、銀行、通信、エネルギーのコアビジネスを強化するために、一部の資産を売却しながら、2023年までに10億ドルを調達・投資することを目標としています。

2022年に「AC」は事業全体の設備投資のために2,850億ペソの予算を準備。昨年は1,960億ペソでした。

「AC」は、2022年3月に、保有するマニラ首都圏における水道サービス供給会社「Manila Water Co.Inc.」の持株の一部を「Razonグループ」へ売却し、6億1400万ドルの資金を調達しました。さらに「アヤラランド（ALI）」との株式交換を実施し、「ALI」の普通株式と引き換えに5つの資産を「ALI」に譲渡しています。

一方で「ACベンチャーズ・ホールディングコーポレーション」へのパッシブ投資の一部の売却を開始しています。さらに有料道路Muntinlupa-Cavite Expressway Projectの全株式を「Villarグループ」に売却すると共に、地熱発電所、有料道路LRT-1の権益、その他の非中核事業のいくつかの売却に取り組むことにより、10億ドルの調達を進めています。また昨年以来、割安なグループ各社の株価を利用して、自社と「ALI」の自社株買いを進めています。

主要グループ会社の展望

2021年、「AC」は、2020年の171億ペソから62.6％増益の278億ペソの純利益を記録しました。コロナ・パンデミックが発生してから2年目には、グループのほとんどのビジネスの業績が回復。「アヤラランド（不動産）」、「BPI（銀行）」、「グローブテレコム（通信）」、「ACエナジー（ACENクリーンエネルギー）」が、引き続き同社の収益の中心的な推進力となっています。

アヤラランド（不動産）

断続的なロックダウンにもかかわらず、 「アヤラランド」は住宅事業と安定したオフィス賃貸セグメントでかなり回復力のある需要を捉えることができました。2021年、「アヤラランド」の純利益は40％増益の122億ペソに。12,000ヘクタール以上の広大な開発用土地を所有しており、大規模な都市開発に焦点を当てています。

フィリピンの経済・ビジネスの中心地マニラのマカティ、ボニファシオグローバルシティ、そして副都心アラバン、セブITパーク、NUVALIでの大規模都市開発の実績を元に、次の大規模開発を計画。さらに2021年にショッピングモール、オフィス、ホテル、リゾートで100％のカーボンニュートラルを達成しています。

注目のセミナー情報

【国内不動産】4月25日（木）開催
【税理士が徹底解説】
駅から遠い土地で悩むオーナー必見！
安定の賃貸経営＆節税を実現
「ガレージハウス」で進める相続税対策

【資産運用】5月8日（水）開催
米国株式投資に新たな選択肢
知られざる有望企業の発掘機会が多数存在
「USマイクロキャップ株式ファンド」の魅力