2029年、駅前に「260メートル」の超高層ビル…「新宿・再開発」いよいよ始まる

「渋谷」「池袋」に話題性で負けてきた「新宿」だが…

東京の三大副都心である、新宿、渋谷、池袋。

東急グループのおひざ元である渋谷では、現在、100年に1度といわれる規模で再開発が進行中。2012年「渋谷ヒカエリ」、2017年に「渋谷キャスト」、2018年に「渋谷ストリーム」「渋谷スクランブルスクエア（東棟）」、2019年に「渋谷フクラス」、2020年「ミヤシタパーク」と、次々に新しいスポットが誕生。今後も「渋谷駅桜丘地区」「渋谷二丁目17地区」「渋谷スクランブルスクエア（中央棟）」など、まだまだ開発が進行中です。

池袋は、消滅可能性都市といわれてから、話題となる再開発が次々と行われ、「豊島区役所新庁舎」「南池袋公園」「劇場公園」「Hareza池袋」とニュースポットが誕生しました。さらに東武百貨店のある西口でも超高層ビルを3棟を有する再開発計画が予定されています。

このように、渋谷、池袋では、規模の大小はあれど、再開発が頻繁に行われ、何かと話題に上がる機会が多いですが、新宿はあまり名前が上がってきませんでした。

というのも新宿の場合、西新宿のさらに奥に（再）開発の余地のある街が残り、「新宿」駅とは少々距離のあるところに新スポットが誕生。ただ立地的に、話題になりづらかった、という事情がありました。

しかし淀橋浄水場跡地に西新宿初の高層ビル「京王プラザ」が完成して50年ほど。そろそろ都市更新の時期となり、話題の少なかった新宿でも、次々と再開発計画が浮上、具体化しています。

ほかの街と比べて、人は多いけれど個性に乏しいといわれてきた新宿。再開発によって街のイメージも大きく変わるかもしれません。

【関連記事】

■税務調査官「出身はどちらですか？」の真意…税務調査で“やり手の調査官”が聞いてくる「3つの質問」【税理士が解説】

■親が「総額3,000万円」を子・孫の口座にこっそり貯金…家族も知らないのに「税務署」には“バレる”ワケ【税理士が解説】

■「銀行員の助言どおり、祖母から年100万円ずつ生前贈与を受けました」→税務調査官「これは贈与になりません」…否認されないための4つのポイント【税理士が解説】

オルカン、S&P500…「NISA」の最適な投資対象とは
金融資産1億円以上の方だからできる活用法
　　＞＞6月2日（火）LIVE配信＜＜

富裕層だけが知っている資産防衛術のトレンドをお届け！
＞＞ゴールドオンライン・エクスクルーシブ倶楽部＜＜

ゴールドオンライン・エクスクルーシブ倶楽部が

主催する「資産家」のためのセミナー・イベント

【5月26日開催】

“海外移住”で可能な“圧倒的な節税”
「ドバイ」「シンガポール」「マレーシア」と
日本の税制・生活環境・教育事情を簡単比較

【5月27日開催】

純資産 1億円超の「地主・資産家」×「法人保有・検討中」の方向け
節税目的の法人化が招く“お家騒動”と
“キャッシュ流出”を回避するための「同族会社戦略」

【5月28日開催】

相続「特別受益」の基礎知識と争族回避策
生前の不公平な取り扱いを相続で是正するには？