本連載は、ニッセイ基礎研究所が2021年11月9日に公開したレポートを転載したものです。
新築マンションの好不調は、初月契約率70％を超えるかどうかで判断されることが多い。首都圏の初月契約率は、2021年1月以降68%から76%で推移しており、現在は好調といって良いだろう。
また、価格も上昇傾向である。約10年前の2011年1月を100とすると、2021年9月の平均発売価格（12カ月移動平均）は136、発売戸数（12カ月移動累計）は74となっており［図表2］、供給戸数が少なく調整されることにより、高い価格が維持される状態が続いている。
連載ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト
本記事記載のデータは各種の情報源からニッセイ基礎研究所が入手・加工したものであり、その正確性と安全性を保証するものではありません。また、本記事は情報提供が目的であり、記載の意見や予測は、いかなる契約の締結や解約を勧誘するものではありません。
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