高円寺ユーザーが「住むなら新高円寺」と口を揃えて言うワケ

高円寺までの道中にはディープな香り漂う店舗が

駅周辺に点在する飲食店は、ラーメンの「壱角屋」、中華料理店の「杏杏」「台北餃子」、居酒屋の「四文屋」「九州路」「幸縁」、焼肉店の「炭火村」「桃牛」、インド料理店の「ゴダワリ」、スペイン料理店の「GAUCHO」、トルコ料理の「Riiya」など。コロナ禍で外食するのは厳しいものの、すべて駅から徒歩5分圏内の超駅チカにあり、家族や友人、カップルでちょっとした贅沢を存分に楽しめる。

駅周辺の家賃相場はどうだろうか。厚生労働省が発表している「賃金構造基本統計調査」によると、都内勤務の男性会社員の平均月給は、25～29歳で27.5万円、30～34歳で34.1万円。手取り額の1/3以内を適正家賃と考えると、都内勤務20代後半は6.9万円、都内勤務30代前半は8.5万円となる。

大手物件ポータルサイトで単身者向けの物件を探してみると、1Kの平均家賃は「7.58万円」となっている。ちなみに「高円寺」の1Kの平均家賃は「7.88万円」。新高円寺のほうが幾分安価だ。20代の会社員の適正家賃からは少々オーバーしているが、築年数などを気にしないのであれば、選択肢の幅はぐっと広がり、6万円の物件も容易に見つけることができる。

なお、高円寺までは歩いて10分～15分程度。「新高円寺」駅の目の前からスタートするルック商店街の一本道を進むと間もなくパル商店街に入り、JR「高円寺」駅に到着する。道のりには人気の喫茶店「珈琲亭　七つ森」やシーシャバー「KOEN SHISHA」のほか、古着屋「温古着新」「KIKI」など、ディープな高円寺カルチャーを楽しめる店舗が右左に並ぶ。道中の楽しみには事欠かない。

高円寺からちょっと離れた「新高円寺」。穏やかな住環境を求めつつ、高円寺カルチャーを楽しみたい人にとっては最適な環境といえよう。

 ＼5月2日（土）-3日（日）限定配信／
　「名義預金」判定のポイント　

指摘率トップの理由とは
相続税の税務調査の実態と対処方法

ゴールドオンライン・エクスクルーシブ倶楽部が

主催する「資産家」のためのセミナー・イベント

【4月22日開催】
資産規模5億円以上の方のための
「資産管理会社」のつくり方・つかい方＜第1回／総論＞

【4月23日開催】
相続対策をイチから学びたい方のための
今すぐできる「相続税対策」＜税制改正対応版＞

【4月23日開催】
サブリース業者がさらにサブリース業者に転借していた…
こんな時、サブリース契約解除が認められるのか？
「サブリース契約解除」に関する最近の裁判例と問題点