[連載]“普通の人”が陥る破滅への第一歩…「家賃滞納」の知られざる実態とは?

事業の失敗、年金受給年齢の引き上げ、低賃料物件の減少等…主に経済的困窮が原因で発生する賃貸物件の「家賃滞納」は、今確実に増加傾向にあります。その背景には、どのような原因、事情があるのでしょうか。本連載では、章(あや)司法書士事務所代表 太田垣章子 氏の著書『家賃滞納という貧困』(ポプラ社)より一部を抜粋し、筆者が実際扱った「家賃滞納」事例を取り上げ、トラブルに陥らないための予防策や解決法を探っていきます。

本連載の著者紹介

OAG司法書士法人代表 司法書士
株式会社OAGライフサポート 代表取締役 

30歳で、専業主婦から乳飲み子を抱えて離婚。シングルマザーとして6年にわたる極貧生活を経て、働きながら司法書士試験に合格。
登記以外に家主側の訴訟代理人として、延べ2500件以上の家賃滞納者の明け渡し訴訟手続きを受託してきた賃貸トラブル解決のパイオニア的存在。
トラブル解決の際は、常に現場へ足を運び、訴訟と並行して賃借人に寄り添ってきた。決して力で解決しようとせず滞納者の人生の仕切り直しをサポートするなど、多くの家主の信頼を得るだけでなく滞納者からも慕われる異色の司法書士でもある。
また、12年間「全国賃貸住宅新聞」に連載を持ち、特に「司法書士太田垣章子のチンタイ事件簿」は7年以上にわたって人気のコラムとなった。現在は「健美家」で連載中。
2021年よりYahoo!ニュースのオーサーとして寄稿。さらに、年間60回以上、計700回以上にわたって、家主および不動産管理会社向けに「賃貸トラブル対策」に関する講演も行う。貧困に苦しむ人を含め弱者に対して向ける目は、限りなく優しい。著書に『2000人の大家さんを救った司法書士が教える 賃貸トラブルを防ぐ・解決する安心ガイド』(日本実業出版社)、『家賃滞納という貧困』『老後に住める家がない!』(どちらもポプラ新書)がある。

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