知識も資金もない普通のサラリーマンが多額の融資を受け、不動産投資で成功するには? 本連載では、株式会社ライフラリ代表・大河原雄剛氏の著書、『はじめの一歩を踏み出す一冊 ふつうのサラリーマンがもっとハッピーになる不動産投資の授業』(廣済堂出版)の中から一部を抜粋し、不動産投資で物件をさらに増やしてスケールメリットを享受するためのメソッドを、具体例を用いて紹介します。
- 【第1回】 不動産投資で金融機関から「追加融資」を引き出すポイント 2016/12/07
- 【第2回】 なぜ不動産投資では物件を「買い増していく」ことが必要なのか? 2016/12/14
- 【第3回】 部屋数の「スケールメリット」を活かして収支を改善した事例 2016/12/21
- 【第4回】 不動産投資の魅力「物件の買い増し」で収入を増やす方法 2016/12/28
- 【第5回】 金融機関の「アパートローン」の利用をどう考えるか? 2017/01/04
- 【第6回】 銀行の属性評価を下げないための「PL」の説明方法 2017/01/11
- 【第7回】 銀行の融資を引き出す「BS」を用いた収支計算方法 2017/01/18
- 【第8回】 買い増しする物件を選ぶ際に重視したい「土地」の評価額 2017/01/25
- 【第9回】 再投資に回すべき不動産投資の「キャッシュフロー」 2017/02/01
- 【第10回】 不動産投資における「融資期間」は短いほうが良い理由 2017/02/08
- 【第11回】 不動産投資のキャッシュフローに影響を与える「長期ローン」 2017/02/15
- 【最終回】 不動産投資の最終利益を予想する「シミュレーション」の重要性 2017/02/22
本連載の著者紹介
関連書籍の紹介
人気記事ランキング
1
2
「何もしない贅沢」を楽しんでいたはずが…年金15万円・貯金3,000万円の元サラリーマンが〈老後うつと資金枯渇〉に悩まされたワケ
3
青木さやか・50歳の毎月の固定費「63万円」…圧倒的割合を占める19万円、「芸能人ならでは」の支出
4
年金月22万円の65歳夫婦が『憧れの田舎暮らし』へ…半年後、訪ねた娘が目にした〈誰も助けてくれない孤独な光景〉
5
「人生でいちばん苦しい」…〈年金25万円・貯蓄3,500万円〉“何の心配もない老後”を生きる66歳女性がため息を漏らす〈家族をめぐる重荷〉
1
老後資金なんて貯めなきゃよかった…〈年金26万円・貯金3,800万円〉60代夫婦の悔恨。シニアツアーを楽しみ、4人の孫に囲まれ、幸せなセカンドライフのはずが“ため息が止まらない”理由
2
「このまま一生面倒見るの?」貯金2,300万円の60歳姉、20年間ひきこもる54歳弟との同居に〈限界を告白〉
3
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識!相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
4
【早見表】年金に頼らず「夫婦で100歳まで生きる」ための貯蓄額〈2025年最新版〉
5
「趣味は貯金」の85歳母が死去…遺産は3姉妹に1冊ずつの「預金通帳」に強烈な違和感。実家住まいの次女の制止を振り切り大捜索、暴かれた真実
1
定年退職日、職場でもらった花束を抱えて帰宅した60歳夫――翌朝、妻の「今日からお昼ごはん担当よろしくね」で始まった“予想外の生活”
2
老後資金なんて貯めなきゃよかった…〈年金26万円・貯金3,800万円〉60代夫婦の悔恨。シニアツアーを楽しみ、4人の孫に囲まれ、幸せなセカンドライフのはずが“ため息が止まらない”理由
3
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識!相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
4
資産1億円・富裕層突入の43歳会社員。「一生困らない資産」を持ちながら築37年「家賃7万円」木造アパートで暮らし続けるワケ
5
「俺の人生だ、勝手にさせてくれ」年金月17万円、“空っぽの冷蔵庫とカビだらけの食パン”の部屋で…75歳父が娘に送った〈老いの意地〉
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録会員向けセミナーの一覧
- 12/28 企業オーナー・医療法人のための 事業と個人の安心を守る「グローバル資産戦略」
- 12/28 オルカン、S&P500…「NISA」の最適な投資対象とは 金融資産1億円以上の方だからできる活用法
- 12/28 「名義預金」vs「贈与」 “相続税の税務調査”で問題になるのは?
- 12/28 「家族信託」終了時のトラブル急増! すでに始めている人もこれから検討する人も知っておくべき 失敗しないための「家族信託チェックポイント」
- 12/28 “トランプショック”が中国経済に与える影響とは 習近平政権発足からもうすぐ13年。中国はどこへ向かうのか? ―「投資先としての中国」を今一度考える
- 12/28 「遺言書」のプロは三者三様? 税理士・司法書士・弁護士による違いと特徴 ~あなたに最適な相談先の見極め方~
- 12/28 <超実践的>「遺言」を作ろう! 不動産、預貯金、株式、投資信託…ケースごとの“対策”と“文例”
- 12/28 「相続」入門セミナー 相続人・被相続人双方が知っておくべき 具体的スケジュール・必要な手続き・今からできる事前準備
- 01/07 高市政権、トランプ2.0、日銀政策、AIバブル… 2026年「日本経済と株式市場」の展望
- 01/08 【地主の資産防衛戦略】 「収益は地主本人に」「土地は子へ」渡す仕組み… 権利の異なる2つの受益権をもつ「受益権複層化信託」の活用術
- 会員向けセミナーの一覧