なぜ「不動産」が相続トラブルの原因になりやすいのか？

遺産分割協議がきっかけで、兄弟姉妹が不仲に!?

相続人が2人以上いる場合は、遺産の分け方について、誰が何を相続するのかを話し合って決めなければいけません。しかし、それが簡単ではありません。よくもめます。仲が良かった兄弟姉妹が、この話合いをきっかけに仲が悪くなる、絶縁状態にまでなることがあります。

よくいう「相続争い」は、この遺産分割協議がなかなかまとまらない、もめる、感情的になることを表しています。

建物を「兄と弟でハンブンコ」するのは難しい

なぜ、もめるのでしょうか？

相続でもめる原因のひとつが不動産です。不動産は、分けるのが難しい。建物は半分で割って、兄と弟でハンブンコというわけにいきません。土地は分筆すれば半分に分けることも可能ですが、面積が減って価値も下がります。相続人のうち誰か1人が相続すればよいのですが、そこで意見が分かれます。

たとえば、亡くなった父と長年同居していた長男がそのまま実家（土地と建物）を相続して住み続けたいと思うのが普通ですが、次男も実家がほしいと言い出したら・・・。

仮に、長男が実家を相続することで相続人全員が同意しても、今度は実家の評価でもめます。その土地と建物がいくらなのかによって、他の相続人の取り分（金額）が変わるからです。