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家を買うときに見逃しがちなポイント
住宅購入では、その時点では魅力的に見える条件が将来も続くとは限りません。見逃しがちな注意したいのが、次のようなポイントです。
●商業施設は「永遠」ではない
家を選ぶ際、「近くに大型ショッピングモールがある」ことを魅力に感じる人は少なくありません。しかし、商業施設は企業が運営するビジネスです。業績悪化や競争激化によって、閉店や縮小が起こる可能性は常にあります。
●同じ世代が集まる住宅地は「一斉に高齢化」する
分譲住宅地では、同じ時期に同じ世代の家族が入居するケースが多くあります。その結果、30年後には町全体が一斉に高齢化するという現象が起きることがあります。住民構成が偏ると、町の活気や住宅需要にも影響が出る可能性があります。
●車前提の町は、老後の生活が難しくなる
郊外の住宅地では、車があれば生活は便利です。しかし、高齢になると車を手放す可能性もあります。そのとき、駅や生活施設までの距離が大きな負担になることもあります。
魅力的に見える町も、時間とともに姿を変える可能性がある。そのため、住宅は「今の暮らし」だけでなく、「30年後の暮らし」まで見据えて選ぶ必要がある――そんな事実を、健一さんの事例は教えてくれます。
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