家なんて買うんじゃなかった…妻、号泣。〈年収640万円〉〈貯金900万円〉の37歳会社員、賃貸暮らし脱出→念願のマイホーム購入が一転、住宅ローン破綻危機の顛末

マイホームは諸刃の剣

マイホーム購入は人生最大の買い物と言われます。しかし、その決断を「みんなが買ってるから」「妻に言われたから」といった外圧や勢いで進めてしまうと、あとから生活を揺るがすことになりかねません。

全国宅地建物取引業協会連合会が発表した「2024住宅居住白書」では、「あなたは『持ち家派』ですか？『賃貸派』ですか？」という問いに対して、こんな調査結果が出ています。

持ち家派（マンション・集合住宅と一戸建ての合計）が63.3％。一方の賃貸派は20.1%（同合計）。持ち家派のほうが圧倒的に多いという結果です。

持ち家を選ぶ理由の上位は、「家賃を払い続けることが無駄に思えるから（55.8％）」「落ち着きたいから（40.2％）」「老後の住まいが心配だから（32.9％）」となっています。

確かに、どれも納得の理由です。とはいえ、住宅ローンは完済するまでは大きな借金です。吉野さんの場合、家の評価額が上がっていたことが幸運でした。値下がりをしていたら、大変な結果になっていたかもしれません。

「人が持っているから」「家を持っているほうが幸せだから」……そんな考えで購入に踏み切ると、後悔する可能性があります。仕事や収入が変わってもローンを支払っていけるか。いざというときのリセールバリューはどうか。購入には慎重な判断が求められます。

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