かつては5,000万円台で買えた「晴海フラッグタワマン」…いまや「幻の価格」でも、エリートたちがこの“箱庭”に集う理由

かつては5,000万円台で買えた「晴海フラッグタワマン」…いまや「幻の価格」でも、エリートたちがこの“箱庭”に集う理由
(※写真はイメージです/PIXTA)

湾岸タワーマンションが注目されるのは、価格の高騰や賃貸需要の安定性だけではありません。資産価値を強める魅力とは、どのような点にあるのでしょうか。本稿では、和田真樹氏の著書『晴海フラッグ』(つむぎ書房)より、湾岸地域のタワーマンションが選ばれ続ける理由について、詳しく解説します。

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居住満足度から読み解く“街の成熟”

湾岸タワーマンションが持つ本当の価値は、「住む楽しさ」にあります。それは単なる「資産」としての魅力だけでなく、暮らしを豊かにする設備やサービスが、住む人々の満足度を高め、結果として街の成熟度を押し上げているからです。

 

湾岸地域のタワーマンションは、まるで高級ホテルのような付加価値を提供することで、居住者に新たなライフスタイルをもたらしています。例えば、以下のような設備が挙げられます。

 

●24時間対応のコンシェルジュサービス

日常のあらゆるシーンでサポートを受けられることで、生活の快適性が向上。単なる「マンションの管理」ではなく、まるでホテルのようなホスピタリティが提供される。

 

●フィットネスジムやスカイラウンジ

マンション内でジムやラウンジを利用できることで、忙しい日常の中でもリラックスとリフレッシュの時間を確保できる。夜景を楽しみながらのトレーニングや、スカイラウンジでのひとときが、日々の暮らしを豊かにする。

 

●ゲストルーム

遠方からの来客を迎えるための宿泊施設を完備。自宅に人を招くハードルが下がり、住民間の交流も生まれやすくなる。

 

●ペット対応設備

マンションによっては、ペット専用の洗い場やプレイゾーンが用意されている。ペットを家族の一員と考える層にとって、これらの設備は大きな魅力となり、住み替えの必要性を低減する。

 

これらの設備は、無機質になりがちな都心型マンションに地域社会の温かみを加える役割も果たしています。

 

人々がこの街に愛着を持ち、長く住み続けたいと思う――その積み重ねが、街の成熟度を高め、資産価値の安定や向上に繋がるのです。

 

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次ページ湾岸地域が選ばれる理由

※本連載は、和田真樹氏の著書『晴海フラッグ』(つむぎ書房)より一部を抜粋・再編集したものです。

晴海フラッグ

晴海フラッグ

和田 真樹

つむぎ書房

不動産のプロが住んで実感!晴海フラッグの本当の魅力を余さず公開! 晴海フラッグは、東京の新たなランドマークとして注目を集めています。しかし、大きな開発プロジェクトという華やかな側面ばかりが取り上げられ、実際の…

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