ベンツを乗り回しブランド品を身にまとう高級マンションの40代住人が…まさかの「管理費100万円滞納」、あきれた言い分【FPが解説】

高級マンションの“見えない問題”

全身ブランド品に身を包みながら1年以上の滞納

ある世帯の話です。​40代の夫婦は入居当初からベンツを所有し、ハイブランドのバッグやアクセサリーを身に着け、いかにもお金持ちの雰囲気を出していました。​エントランスですれ違うほかの住民たちも「裕福な家庭なんだろうな」と思っていたはずです。​

しかし、管理会社による収支報告で明かされたのは衝撃の事実。なんと、彼らは1年以上、管理費と修繕積立金を未納にしているというのです。​毎月の管理費と修繕積立金を合算すると100万円近い金額。お金がないようにはみえないのに、なぜなのでしょうか？

見た目ではわからない“管理費未納”問題。そんな彼らの振る舞いは、これだけにとどまりませんでした。

滞納世帯が“騒音被害”を主張し、上階住民を追い出す

さらに驚いたのは、この滞納世帯が「上の階の足音がうるさい」と管理組合に繰り返し苦情を申し立てていたことです。

管理組合としても、住民間の騒音トラブルには直接の関与はしないものの、できる範囲で対応する必要があります。そのため、上階の世帯に注意喚起を行い、ゴムマットを敷くなどの防音対策を検討してもらうことに。

しかし滞納世帯は、それだけでは納得せず、上階の世帯に対して改善を求め続けました。その結果、上階の世帯は精神的な負担を感じ、最終的に引っ越しを選ばざるを得なくなったのです。

管理費を未納にしながらも管理組合には強く要望を出し、結果として上階の住民を退去に追い込むという状況が生まれてしまいました。管理組合としては、対応の難しさを痛感した出来事です。