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投資家の方々へのおすすめ
2018年10月以降、外国人のNZ中古物件の購入が制限されましたが、新築の集合住宅への投資機会は依然として存在しており、一部完成した物件を実際に購入いただき、現在、投資運営を行われている方もいらっしゃいます。
たとえば、昨年完成した物件におきましては、ホテルマネージメントへのリース運営によって、家賃保証がなされ、年利5％実利益の確約をしております。購入価格はNZドルで約25万ドルから約40万ドル（約2,200万円～約3,600万円）となります。資金をご用意いただける方には、安定的な資産運営の機会としておすすめいたします。
この話題は、昨年より何度もご紹介しておりますが、新年早々お伝えしている理由としまして、同じ開発会社が、現在、南島のクウィーンズタウンにて、新プロジェクトを開始し、プラン売りで販売中のためです。
NZドル65万ドルよりの価格帯で、約6,000万円台。平均9,000万円の価格帯が多く、少々ハードルが高い物件ですが、夏は避暑地、冬はスキーをはじめ、ウィンタースポーツが盛んな街への投資と別荘感覚を交えた物件ですので、該当される方には非常におすすめの物件です。
この場は、物件情報をお伝えして大きく宣伝するものではないので、詳細をお伝えできませんが、趣味と投資の2つの線で進められる物件です。
NZ不動産の投資法としては、現地の方たちはプラン売りで購入し、約2年後、物件完成時の値上がり幅を期待して、完成後再売りする方がいます。
特にオークランド内に建設されたパーネル、エラズリー物件は、お手頃価格ですし、年間10日間自己使用も保証されていて、日本の方にとっては、年に1度NZに飛んで、ホリディーを楽しむチャンスもあります。
漠然と海外不動産投資を考えておられる方、すでに何らかの形でNZと関わりをお持ちの方、NZの銀行口座をお持ちであれば、尚更、手続きも簡素化しますので、非常にチャンスです。
緑豊かなニュージーランド。時間がスローで、人との接触が少ない行動・生活ができる国。日本も素晴らしい国ですが、また、一味異なる国ニュージーランドの暮らし体験を試みていただきたいと願います。移住して約30年。皆さまに伝えたい言葉です。
本年度も現地情報を発信していきます。皆さまの人生の1ページの参考にしていただけるよう努めて参りたいと思います。
一色 良子
Goo Property NZ LTD 代表取締役社長
Arizto Ltd 所属
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