【画像】驚異の利回り実現！「空き家ゼロ円投資」実績例

国内不動産中古不動産投資

椙田拓也

カネコツトム

2022.10.10

出典）椙田拓也氏、カネコツトム氏の著書『「空き家」で儲ける！　驚異の利回り100％不動産投資術』（宝島社）より。

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#空き家投資 #戸建て投資

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椙田拓也

一般社団法人マネー総合研究所代表理事

1974年、兵庫県生まれ。北九州市立大学卒。2009年からサラリーマン大家として不動産投資を開始。6年後には年間5000万円の家賃収入をつくり、サラリーマンを早期退職。その後は専業大家を数年していたが、あまりにも暇すぎて起業。宅建業、建設業、二級建築士などの免許をとり、リノベ会社を経営する実業家でもある。これまでの不動産投資の経験を書籍やブログ等で発信し、上場企業や金融機関などから投資に関する講演や社内研修などの依頼も多い。著書は『融資が決め手！空室率70％の逆境から18棟を買い進めた“鉄板”不動産投資術』『知れば得する！“ お金が増える”大家さんの税知識』（ともに、ごま書房新社）など9冊。

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連載借金なし、自己資金も不要！「戸建ゼロ円ゲット投資法」

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カネコツトム

中小企業診断士

1977年、埼玉県生まれ。法政大学卒。2015年からアパート経営を始めたが、空室が埋まらず赤字に転落。入居付けに苦しんだ結果、不動産仲介に頼らず大家自らが入居付けする「セルフ集客法」を開発。これまで120室以上を不動産仲介に頼らず自力で埋めている。借金なし、自己資金も不要の「戸建ゼロ円ゲット投資法」を開発し、空き家で稼ぐ社会貢献度の高いビジネスを展開。2019年から椙田拓也とともに200名以上の“ゼロ円ゲット”“格安ゲット”の実践者を育成してきた。中小企業診断士として、M＆Aにも従事。その他に宅建士・マンション管理士・管理業務主任者などの資格も多数保有。趣味は旅と登山で、アフリカ最高峰のキリマンジャロ（標高5895m）への登頂経験もある

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本連載は椙田拓也氏、カネコツトム氏の著書『「空き家」で儲ける！　驚異の利回り100％不動産投資術』（宝島社）より一部を抜粋し、再編集したものです。