不動産開発業者の債務懸念が連日、株式相場を圧迫。ハンセン指数は5日続落

ハンセン指数　20,297.72 pt (▲2.19%)

中国本土株指数 6,958.02 pt (▲2.36%)

レッドチップ指数 3,707.70 pt (▲1.77%)

売買代金1,295億6百万HK$（前日1,128億2万HK$）

ハンセン本土不動産指数は連日、大幅に続落

15日の香港市場は続落し、前日比2.19%安と下げ幅を拡大した。終値ベースでは5月26日以来の安値水準まで下がり、再びサポートラインである20,000ptが意識される展開となった。

中国景気の鈍化が懸念される流れとなり、取引時間中に発表された中国GDP（第二四半期）が市場予想を大幅に下回ったことも後押しとなり、敬遠された。　

前日に続いて中国不動産開発業者の債務危機と不良債権化リスクへの懸念がネックとなっている。中国全土で、不動産開発業者が資金繰りに窮し、建設工事が延期される事態が相次いでいることから住宅ローンの支払いを拒否する人が増加しているという。

金融機関の推計では、住宅ローンへの影響は21.1億元（3.12億ドル）にのぼる。開発が遅延している案件に関わるローンは、住宅ローン総残高の約1％未満であるが、影響が拡大する恐れがあることが強く意識された。

香港市場では前日に続いて不動産セクターが急落した。不動産株で構成されるハンセン本土不動産指数は、前日比4.95%安と連日の大幅続落となり、統計開始以来の安値を更新した。

中国不動産開発大手の碧桂園（2007）は8.5%安、不動産管理サービスの碧桂園服務（6098）は7.8%安、雅居樂集団（3383）は7.5%安、不動産開発の龍湖集團（0960）は6.1%と大幅安となった。

他業種ではEコマース大手のアリババ（9988）が5.9%安。同社は7月初めに上海警察のデータベースから10億人の個人情報が流出したと報道された事件に関連し、上海当局の取り調べを受けているという報道がネガティブに働いた。そのほかハンセンテック指数も大幅安となり前日比3.22%安で引けた。

中国本土市場でも不動産株の売りが継続し、上海総合指数は前日比1.64%安の3,228.06と続落、CSI300は1.70%安と約1ヵ月半ぶりの安値水準に落ち込んだ。