日本各所に点在する、高級住宅地。どのようにして高級住宅地となったのか、その資産価値はどれくらいなのか。富裕層が住む、知られざる高級住宅地のストーリーを紐解いていきます。今回ご紹介するのは、目黒区柿の木坂。

 

続いて、就業している人の属性をみていきます。柿の木坂に住む9,306人のうち、15歳以上の就業者は3,860人。職業分類別にみていくと、最も多いのが、「卸売・小売」で、「学術研究等」「情報通信」と続きます。さらに富裕層の代名詞である医師を含む「医療・福祉」で353人。特に柿の木坂2丁目は10.38%となり、10人に1人は医療関係者。また就業者のうち12.77%が企業の役員で、柿の木坂2丁目では17.23%と高水準になっています。さらに「家事」の割合が28%、柿の木坂2丁目では33%にものぼります。

 

2020年公示地価をみていくと、目黒区柿の木坂2丁目、都立大学駅まで徒歩11分の住宅地で、272万円/坪(82.5万円/m²)。山手線の外側のエリなので、都心ほど坪単価は高くはありません。該当の場所は、低層一般住宅が多い閑静な住宅地域58坪(193m²)のゆったりとした敷地の邸宅。土地だけで1億円超で、人気私鉄沿線の高級住宅地にふさわしい価格です。

 

東急東横線「都立大学」に近接する柿の木坂。沿線価値向上を目指した大学誘致によって、住宅地として成熟し、都内でも知られた高級住宅地として知られるようになりました。ただ敷地の広い豪邸が目立つエリアもありますが、高級住宅地という近寄りづらさはなく、少し背伸びすれば一般の会社員でも検討できそうな賃貸住宅もチラホラ。肩ひじ張る必要のない――。それが柿の木坂の魅力です。

 

【関連記事】

■税務調査官「出身はどちらですか?」の真意…税務調査で“やり手の調査官”が聞いてくる「3つの質問」【税理士が解説】

 

■親が「総額3,000万円」を子・孫の口座にこっそり貯金…家族も知らないのに「税務署」には“バレる”ワケ【税理士が解説】

 

「銀行員の助言どおり、祖母から年100万円ずつ生前贈与を受けました」→税務調査官「これは贈与になりません」…否認されないための4つのポイント【税理士が解説】

 

 

 \1月20日(火)ライブ配信/
調査官は重加算税をかけたがる
相続税の「税務調査」の実態と対処方法

 

カメハメハ倶楽部セミナー・イベント

 

【12/9開催】
「資産は借りて増やせ!」
3年間で延べ1,500社以上を担当した元銀行トップセールス社長が語る
“新規事業×融資活用”で資産を増やすレバレッジ経営戦略

 

【12/11開催】
企業オーナー・医療法人のための
事業と個人の安心を守る「グローバル資産戦略」
〜実例で学ぶ 経営資産の防衛と承継設計〜

 

【12/13-14開催】
不動産オーナーのための「法人化戦略」
賢いタックスプランニングで“キャッシュを最大化する”方法

 

 

カインドネスシリーズを展開するハウスリンクホームの「資料請求」詳細はこちらです
川柳コンテストの詳細はコチラです アパート経営オンラインはこちらです。 富裕層のためのセミナー情報、詳細はこちらです 富裕層のための会員組織「カメハメハ倶楽部」の詳細はこちらです 不動産小口化商品の情報サイト「不動産小口化商品ナビ」はこちらです 特設サイト「社長・院長のためのDXナビ」はこちらです オリックス銀行が展開する不動産投資情報サイト「manabu不動産投資」はこちらです 一人でも多くの読者に学びの場を提供する情報サイト「話題の本.com」はこちらです THE GOLD ONLINEへの広告掲載について、詳細はこちらです

人気記事ランキング

  • デイリー
  • 週間
  • 月間

メルマガ会員登録者の
ご案内

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

メルマガ登録