日本各所に点在する、高級住宅地。どのようにして高級住宅地となったのか、その資産価値はどれくらいなのか。富裕層が住む、知られざる高級住宅地のストーリーを紐解いていきます。今回ご紹介するのは、港区麻布。

 

続いて、就業している人の属性をみていきます。15歳以上で就業しているのは15,677人。そのうち最も多いのが「卸売・小売業」で1,508人。「学術研究、専門・技術サービス業」1,437、「情報・通信業」1,320人、「医療、福祉」1,050人と続きます。やはり、富裕層の代名詞である医師を始めとする医療関係者が多く住んでいます。

 

また会社役員以上が全体の14.0%の2,182人。その割合が8地区のなかで最も高いのは前出の「麻布永坂町」で、6人に1人は企業の重役という水準です。

 

2020年公示地価をみていくと、麻布8地区のなかでも高いのは、南麻布4丁目。「広尾」駅から徒歩10分ほどの地点で、350万円/㎡(1,157万円/坪)と、10坪の極小住宅を建てようと考えると、土地代だけで1億1,570万円と、軽く1億超え。完全に富裕層の世界です。

 

さらに過去2年間の中古マンションの取引実績から1平米当たりの販売価格をみていくと、平均152万5,000円/㎡。たとえば80㎡のファミリー向けマンションを購入しようとしたら1億2,200万円と、こちらも軽く1億円を超える水準です。

 

各国の大使館が集積し、国際色豊かな高級住宅街として知られる麻布。台地と谷が入り組むなか、台地には敷地の広い邸宅が並び、企業の経営を担う重役たちが多く住んでいます。そこに広がるのは、地価もマンション価格も軽く億超えと、一般人の常識を超える世界です。

 

 \1月20日(火)ライブ配信/
調査官は重加算税をかけたがる
相続税の「税務調査」の実態と対処方法

 

カメハメハ倶楽部セミナー・イベント

 

【12/9開催】
「資産は借りて増やせ!」
3年間で延べ1,500社以上を担当した元銀行トップセールス社長が語る
“新規事業×融資活用”で資産を増やすレバレッジ経営戦略

 

【12/11開催】
企業オーナー・医療法人のための
事業と個人の安心を守る「グローバル資産戦略」
〜実例で学ぶ 経営資産の防衛と承継設計〜

 

【12/13-14開催】
不動産オーナーのための「法人化戦略」
賢いタックスプランニングで“キャッシュを最大化する”方法

 

 

カインドネスシリーズを展開するハウスリンクホームの「資料請求」詳細はこちらです
川柳コンテストの詳細はコチラです アパート経営オンラインはこちらです。 富裕層のためのセミナー情報、詳細はこちらです 富裕層のための会員組織「カメハメハ倶楽部」の詳細はこちらです 不動産小口化商品の情報サイト「不動産小口化商品ナビ」はこちらです 特設サイト「社長・院長のためのDXナビ」はこちらです オリックス銀行が展開する不動産投資情報サイト「manabu不動産投資」はこちらです 一人でも多くの読者に学びの場を提供する情報サイト「話題の本.com」はこちらです THE GOLD ONLINEへの広告掲載について、詳細はこちらです

人気記事ランキング

  • デイリー
  • 週間
  • 月間

メルマガ会員登録者の
ご案内

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

メルマガ登録