日本型オペレーティングリースの仕組みやメリットについて詳しく検証している本連載。今回より、広義での「オペレーティングリース」を含めたオペレーティングリースの全体像の理解を深めるために、よくある疑問点についてQ&A方式で展開する。今回のテーマは「レバレッジドリース」について。
[6/29(火)開催] 家族名義の預貯金、賃貸用タワーマンション…etc.
相続税の税務調査で修正申告に繋がった「申告漏れ」や「否認指摘」とは？
Q5. レバレッジドリースとは？
A5．「レバレッジ」とは、元手に金融機関からの借入金を加えることで、元手の何倍もの取引を行うことを意味する。日本型オペレーティングリースは、営業者が法人投資家から集めた資金と、銀行からの借り入れを合わせてリース物件を購入するので、仕組み上はレバレッジドリースの一種であると言える。
かつては日本型オペレーティングリースが「日本型レバレッジドリース」（ジャパレバ）と呼ばれていた時代もあった。
最新情報をお届け！オペリースメルマガ ＞＞登録はコチラ
ジャパレバと呼ばれていた時代には、営業者から分配された損失を法人投資家が損金計上する上限はなく、現在よりも大きな課税所得の繰り延べ効果が得られていた。
しかし、2005年の税制改正によって、営業者から投資初期に分配される損失の損金計上の上限は出資額までとされ、これを境に、商品の名称も「日本型レバレッジドリース」から「日本型オペレーティングリース」に変わったようだ。
【参考】
オペレーティングリースとは？「日本型オペレーティングリース」の仕組み・使い方・メリット
【カメハメハ倶楽部のイベント・セミナー】
※【6/29開催】個人でも活用が可能！いまこそ狙い目の小型航空機・ヘリコプター投資とは
※【6/29開催】業界のレジェンド講師が登壇！実はプロも知らない生命保険活用術
※【6/29開催】相続税の税務調査で修正申告に繋がった「申告漏れ」や「否認指摘」とは？
※【6/30開催】フィリピン・マニラの中古物件をバーチャルショーイング
※【7/1開催】地主の方必見！正しい「不動産評価」による「最適な相続対策」の進め方
※【7/1開催】安定した収益を獲得するための「ヘッジファンド」戦略
※【7/1開催】 徹底比較！遺言×家族信託×後見制度＜2021年最新版＞
