『中古一棟収益物件
攻略完全バイブル』
長渕 淳
出版社名:幻冬舎メディアコンサルティング
発行年月:2018年9月
不動産投資のブームが巻き起こって久しく、「サラリーマン大家」という言葉ももはや陳腐化したほど、個人が収益不動産に投資することは一般的になった。しかし、多くの素人大家が誕生した裏ではトラブルも続発。収益不動産融資を扱う金融機関も近年は慎重な姿勢をとり始めている。
では、なぜ不動産投資が失敗し、トラブル化するケースが少なくないのか。それは一言でいえば「不動産投資の目的」を履き違えていることにつきる。書いてあるとおり思考して投資すれば誰でも成功できる「超高再現性」を持ったノウハウ本として、当投資初心者から、オーナーを目指す人までを対象に、わかりやすく解説しました。投資を考える方にとって必読の1冊です。
掲載記事
[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ
- 恐ろしい…「駅から徒歩3分アパート」のとんでもない末路 2020/10/20
[連載]純資産が増える! 中古一棟収益物件の正しい「買い方」
- 【第1回】 「駅から3分」でも買ってはいけない投資用物件とは? 2018/10/27
- 【第2回】 売却時を想定しないと痛い目に・・・投資用不動産購入の留意点 2018/11/03
- 【第3回】 「物件価格が下がらない収益物件」を見極める5つのポイント 2018/11/10
- 【第4回】 GRPで世界トップの東京は?価値の下がらない土地の見極め方 2018/11/17
- 【第5回】 「流山」「船橋」が不動産投資の有望なエリアとなりうる理由 2018/11/24
- 【第6回】 人口動態から「都市化」を予測…不動産投資エリアの絞り込み方 2018/12/01
- 【第7回】 不動産投資…「レバレッジ効果」の有効性を確かめる計算方法 2018/12/08
- 【第8回】 不動産投資を成功させる出口を見据えた融資のポイント 2018/12/15
- 【最終回】 不動産投資の融資情勢…厳しさを増している「3つの理由」 2018/12/22
人気記事ランキング
1
2
「人生でいちばん苦しい」…〈年金25万円・貯蓄3,500万円〉“何の心配もない老後”を生きる66歳女性がため息を漏らす〈家族をめぐる重荷〉
3
「何もしない贅沢」を楽しんでいたはずが…年金15万円・貯金3,000万円の元サラリーマンが〈老後うつと資金枯渇〉に悩まされたワケ
4
老後資金なんて貯めなきゃよかった…〈年金26万円・貯金3,800万円〉60代夫婦の悔恨。シニアツアーを楽しみ、4人の孫に囲まれ、幸せなセカンドライフのはずが“ため息が止まらない”理由
5
「お願い、出ていって…」年金19万円・貯金2,100万円の60代夫婦が、息子との“夢の同居”からわずか2年で崩壊寸前になった理由
1
「このまま一生面倒見るの?」貯金2,300万円の60歳姉、20年間ひきこもる54歳弟との同居に〈限界を告白〉
2
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識!相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
3
老後資金なんて貯めなきゃよかった…〈年金26万円・貯金3,800万円〉60代夫婦の悔恨。シニアツアーを楽しみ、4人の孫に囲まれ、幸せなセカンドライフのはずが“ため息が止まらない”理由
4
いい加減にしろ!…年金月38万円、69歳元教師の父の怒号に静まり返るリビング。実家に帰省した40歳シングルマザーが「父の激怒」に感謝したワケ【CFPの助言】
5
【早見表】年金に頼らず「夫婦で100歳まで生きる」ための貯蓄額〈2025年最新版〉
1
定年退職日、職場でもらった花束を抱えて帰宅した60歳夫――翌朝、妻の「今日からお昼ごはん担当よろしくね」で始まった“予想外の生活”
2
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識!相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
3
老後資金なんて貯めなきゃよかった…〈年金26万円・貯金3,800万円〉60代夫婦の悔恨。シニアツアーを楽しみ、4人の孫に囲まれ、幸せなセカンドライフのはずが“ため息が止まらない”理由
4
資産1億円・富裕層突入の43歳会社員。「一生困らない資産」を持ちながら築37年「家賃7万円」木造アパートで暮らし続けるワケ
5
「俺の人生だ、勝手にさせてくれ」年金月17万円、“空っぽの冷蔵庫とカビだらけの食パン”の部屋で…75歳父が娘に送った〈老いの意地〉
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録会員向けセミナーの一覧
- 01/07 高市政権、トランプ2.0、日銀政策、AIバブル… 2026年「日本経済と株式市場」の展望
- 01/08 【地主の資産防衛戦略】 「収益は地主本人に」「土地は子へ」渡す仕組み… 権利の異なる2つの受益権をもつ「受益権複層化信託」の活用術
- 01/08 金融資産1億円以上の方のための 「本来あるべき資産運用」
- 01/11 <令和8年度>「税制改正大綱」最速解説
- 01/11 2026年「コモディティ」投資戦略 インフレは後退するのか…“金(ゴールド)”“原油”相場を 楽天証券経済研究所のコモディティアナリストが解説
- 01/11 <地主の相続対策> 急な相続で困らないための「資産見える化」のススメ
- 01/11 土地に稼いでもらう! 「借地権」を活用した資産運用と法的問題点 【弁護士が解説】
- 01/11 「タックスヘイブン」を使って、節税・秘匿性確保はできるのか? 「海外法人」の設立法・活用法
- 01/11 “相続の困りごと”いつ誰に何を依頼するべき? 弁護士・税理士・司法書士・金融機関・不動産業者etc. 各専門家の得意なことを知ったうえで考える「適切な専門家・士業の選び方」
- 01/11 相続税の「税務調査」の実態と対処方法 ―税務調査を録音することはできるか?
- 会員向けセミナーの一覧