俺がダメなら、誰が通るんだよ…年収1,200万円・42歳エリート会社員、余裕で住宅ローンを申し込むも“まさかの審査落ち”。人生初の否定に「スマホを握りしめた日」

完璧なはずの「エリート会社員」が直面した、まさかの住宅ローン審査落ち

「この年収でローン審査に落ちるなんて……」

焦りと動揺でスマホを握りしめたのは、都内の外資系IT企業でシニアマネージャーを務めるAさん（42歳）。年収は1,200万円。これまで仕事一筋でキャリアを積み上げてきた、いわゆるハイキャリア層です。

港区の賃貸マンションに暮らし、生活に不自由はありません。しかし、もしかしたら結婚するかもと思い、決断できないままの賃貸暮らし。しかし、「もしかしたら、一生ひとりかもしれない。このまま一生、家賃を払い続けるのか？」――そう考えるようになっていました。

住宅ローンを組むなら年齢的にも今がいいのではないか。そう考え、「資産としての住まい」を持つ決断をしました。

選んだのは湾岸エリアの1LDK中古リノベーションマンション（7,500万円）。借入希望額は6,000万円でした。

「この条件なら問題ないはず」

不動産会社の担当者からも「審査は通る可能性が高い」と言われ、迷いはありませんでした。 ――しかし数日後、届いた結果は予想外のものでした。

『総合的判断により、ご希望に沿いかねる結果となりました』

「……は？」

思考が止まりました。すぐに銀行へ問い合わせても、「審査内容はお答えできません」の一点張り。これまできちんと評価される側だったAさんにとって、「理由を説明されない否定」は、ほとんど人生で初めての経験でした。

「この年収で通らないなら、誰が通るんだよ……」

納得できない一方で、焦りが一気に押し寄せます。

「このまま買えなかったらどうする？」
「年齢的に、次のチャンスはあるのか？　不動産は値上がりする一方だとも聞くし……」

思わずスマホを握りしめたAさん。その時を振り返り、「完全に冷静さを失っていました」と語ります。しかし、一見何の問題もなくローン審査を通りそうなAさんに、何が起きていたのでしょうか。