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退職金でかなえた「老後の夢」と別荘の維持費
「正直、後悔しています。でも、あのときは本当に夢だったんです」
そう話すのは、関東近郊に住む宮本さん夫妻（仮名・70歳）です。夫は会社員として定年まで勤め、退職時には約2,000万円の退職金を受け取りました。自宅の住宅ローンはすでに完済しており、夫婦の年金収入は月20万円台前半。大きな余裕があるわけではないものの、「節約すればやっていける」と考えていたといいます。
退職後、夫妻が選んだのは避暑地の中古別荘でした。都心から車で数時間。夏は涼しく、周囲には森や温泉地もある静かな場所でした。
「若い頃から、いつかああいうところで夏を過ごしてみたいと思っていたんです」
購入額は約1,400万円。リフォームや家具家電の購入なども含めると、退職金の多くを使うことになりました。それでも当時は、「年金と残りの貯金があれば問題ないだろう」と考えていたといいます。
購入後、夫妻は夏のあいだその別荘で過ごすようになりました。
朝、窓を開けると涼しい風が入り、昼間でも関東の自宅周辺のような暑さはありません。近くの直売所で野菜を買い、周囲の散歩道を歩く。夜は虫の声を聞きながら過ごす静かな時間がありました。
同じように夏だけ別荘を利用する人たちとも顔を合わせるようになり、夫は「老後の楽しみができた」と感じていたそうです。
しかし、その理想的な時間の裏で、少しずつ気になることも増えていきました。
最初に負担を感じたのは、別荘地の管理費でした。道路の維持や見回り、共用施設の管理などのため、毎年費用がかかります。さらに、固定資産税や火災保険、給湯設備の点検費用などもありました。
「使っていない時期でも、毎年お金が出ていくんです」
別荘に滞在している期間は数ヵ月でも、維持費は一年を通して発生します。
加えて、避暑地での生活には車が欠かせません。スーパーや病院、金融機関などは車での移動が前提です。ガソリン代や車の維持費も、当初の想定より負担になったといいます。
国土交通省『令和5年度 高齢社会に関する意識調査（高齢期の住み替えについて）』では、住み替え先に期待する条件として「買い物の利便性」や「交通の便の良さ」「医療機関へのアクセス」が上位に挙げられています。住環境の魅力だけでなく、日常生活の利便性が重要であることが示されています。
