戦慄！認知症の兄の陰に佇む兄嫁の存在…70代独身男性、実家の相続がスムーズに進まない事情にお手上げのワケ【相続の専門家が解説】

相続登記が進まない場合のリスク

名義変更や相続登記が進まないまま放置すると、以下のリスクが発生します。

青山さんの場合、実家住まいであることから、家屋の維持や管理の責任も生じるため、早期に登記を進めることが経済的・心理的な安定にも直結します。

解決策と実務的対応

このような状況では、専門家の支援を受けながら進めることが現実的です。具体的な対応策としては以下の方法があります。

家庭裁判所による成年後見や財産管理人の選任

認知症の兆候がある兄については、成年後見制度や財産管理人の選任を家庭裁判所に申し立てることで、手続きを進める窓口を法的に確保できます。これにより、青山さんは円滑に相続登記や名義変更を進めることが可能となります。

遺言や協議書の活用

独身者が多く、兄嫁との協力が難しい場合、遺言書や相続協議書を活用して、手続きの正当性を明確にしておくことが重要です。事前に書面を整えておくことで、後から発生する争いを回避できます。

専門家によるサポート

不動産登記や相続手続きに詳しい専門家（弁護士・司法書士・相続実務士）に依頼することで、手続きの複雑さや心理的負担を軽減できます。青山さんのように独身で実家を守りたい場合、第三者が仲介することで、兄嫁とのやり取りも円滑に進めやすくなります。

独身者が多い相続の特徴と注意点

青山さんのケースの場合、次の点に注意する必要があります。

1.相続人が限られるため、財産分割が偏りやすい

配偶者が不在で兄弟姉妹のみが相続人となる場合、分割方法や名義変更の意思決定が複雑化します。

2.認知症や協力困難な相続人の存在が影響

兄のように認知症気味の場合、手続きが進まないリスクが高まります。

3.遺言・協議書・成年後見制度の活用が必須

独身者が多く、手続きを進めるのが困難な場合、法的手段や文書での意思確認が重要です。

4.不動産や財産の管理・維持が課題

実家に住み続ける青山さんは、管理責任と将来的な名義移転をセットで考える必要があります。

まとめ

青山さんが実家住まいであり、将来的に財産を守りたい場合は、以下の対応が有効です。

青山さんはまずは兄と兄嫁と再度相談し、早めにそれぞれの相続手続きを済ませるようにしたいと言って帰られました。この機会に解決できればと思うところです。

青山さんの例では独身者が青山さんだけでしたが、独身者が多い場合の相続は、一般的なケースよりも事前準備と法的手段の活用が不可欠です。青山さんのように実家に住み続ける人にとって、早めの対策が財産の承継と安定した生活を守るカギとなります。

曽根 惠子
公認不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
相続実務士®

株式会社夢相続 代表取締役

「相続対策専門士」は問題解決の窓口となり、弁護士、税理士の業務につなげていく役割であり、業法に抵触する職務を担当することはありません。