貧しい老後にならないため「3つの収入源」を持つ

あなたの収入源は、現在いくつありますか？　ここからは、収入源についてお話していきましょう。

 

収入源が1つしかないのは危険すぎる

会社員なら給料の収入、自営業の方なら事業収入など、たいていの方は収入源が1つしかないと思います。私もそうでした。

 

もし、あなたが一部上場企業に勤めていて、年収1000万円以上あっても安泰ではありません。会社がつぶれるかもしれませんし、クビになる可能性もあります。病気になって働けなくなるかもしれません。収入源が1つしかないと、今の仕事を失ったら収入はゼロ。

 

会社の業績悪化、左遷や降格で収入が1〜2割下がることは珍しくありません。役職定年や嘱託職員になれば収入が半減。収入が下がるとダイレクトに生活レベルが下がります。収入減が1つしかないのは、非常にリスキー。「収入が減ったらどうしよう」とビクビクしながら暮らすことになります。

 

今すぐ2つ目の収入源づくりをスタートしましょう。

 

2つ目の収入源を「投資」でつくる

本業以外の収入源をつくる場合、大きく分けて3つあります。

 

 

あなたなら、どうしますか？

 

まずアルバイトについて、会社の仕事が終わってから深夜のコンビニで働くなど、時給の労働を追加すれば、お小遣い程度は稼げるでしょう。ただ、仕事の掛け持ちは、ものすごく疲弊します。寝不足で本業に悪影響が出かねませんし、副業がばれてしまえば、クビや降格になるリスクもあるのです。

 

では、起業する場合はどうでしょうか。起業は当たれば大きく稼げますが、成功の保証がまったくありません。ビジネスが軌道に乗るまで無収入が続きます。それに、今まで会社員しかしてこなかった人がゼロからビジネスを立ち上げるのは、非常にハードルが高いです。手間も時間もかかるので、心が折れやすく、万人向きではありません。

 

残る選択肢は「投資」です。投資なら、「自分のかわりにお金に働いてもらう」ことが可能ですから、時間が犠牲になりにくいです。

 

では、どのような投資をすればよいか。株式・FX・仮想通貨などは、社会情勢の変化で大きく変動しますので、大損するリスクがあります。

 

仮にやってみたとしても、こまめにチャートの変動をチェックして売り買いできますか？本業の忙しい人は難しいですよね。そもそも、景気の変動などは自分でコントロールできません。株式・FX・仮想通貨など相場で左右される投資は「一か八かのギャンブル」だと私は思っています。

 

その点、不動産投資なら、やり方を間違えなければ家賃収入が安定的に入ってきやすいです。一旦、入居者が入ってしまえば、やることはほとんどありませんので、本業が忙しい人にもピッタリ。収入を生む仕組みがつくりやすいでしょう。仕組みをつくれば、家で寝ていても旅行に行ってもお金が入ってきます。

 

ですから、2つ目の収入源として初心者が取り組みやすいのは「不動産投資」です。客観的にさまざまなリスクを考えた上で、不動産投資こそが2本目の収入の柱にふさわしいと私は考えています。収入源が1つしかない方は、まず不動産投資で2つ目の収入の柱をつくりましょう！

 

3つ目の収入源を「起業」でつくる

不動産投資である程度の家賃収入が入ってくるようになったら、3つ目の収入源をつくりましょう。3つ目の収入の柱は、「起業」がオススメです。起業といっても、資格スクールに通ったり、違う業種に進出したり、ということではありません。

 

なかでもおすすめなのが、築古空き家を安く購入し、リフォームして賃貸で稼ぐ「空き家投資」です。空き家投資の知識を身につければ、その知識をもとにビジネス収入を得ることが十分可能です。2本目の収入の柱をつくったノウハウが3つ目の収入源をつくるのに、そのまま使えます。空き家投資であれば、2本目と3本目の収入源を同時並行でつくることができます。

 

 

恵比寿 吉之助

中高年の資産所得倍増アドバイザー

 

※本記事は『50代から年収100万円アップできる老後資産構築法』（ごきげんビジネス出版）の一部を抜粋し、THE GOLD ONLINE編集部が本文を一部改変しております。

 

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