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貯蓄は後回しの贅沢パワーカップルがタワマン購入
夫婦ともに高年収の世帯を「パワーカップル」といい、一般的に二人とも年収が700万円以上だったり、世帯年収が1,000万円を超えたりするような夫婦のことを指します。
Aさん夫婦も夫が年収1,000万円、妻が年収500万円、世帯年収が1,500万円のパワーカップルでした。ご主人様は輸入アパレルでの卸売業の営業課長、奥さんはジュエリーメーカーで働くジュエリーデザイナーです。仕事柄、二人ともおしゃれで着るものも食べるものも贅沢です。
「子どももいないから40歳を過ぎてから資産形成に励めばいいのよ」という考えで、貯蓄にはあまり関心がないようなご夫婦でした。
そして、今から4年ほど前、結婚10周年を記念して、二人はマンションを購入することにしたといいます。Aさんが37歳、Aさんの奥さんが35歳の時でした。
二人とも経済的に余裕があり、給料も右肩上がりの時期でしたので、「せっかくだからタワマンを買いましょうよ！」という奥さんの希望で、タワマンを購入することになりました。タワマンは、眺望がいいのはもちろん、共用施設やサービスも充実していて、資産価値も高いため、広い範囲の年代で人気です。
Aさん夫婦はさっそく都内の物件を探し始めましたが、心配事がひとつだけありました。
「貯蓄はそれほどないけど審査は通るかな？」
不安を抱えながら金融機関の担当者に相談したAさん夫婦でしたが、年収に比べて貯蓄は少なくてもローン等の借金はない夫婦でしたので、担当者は「1億2,000万円までお貸しできますよ」との回答にAさん夫婦はすっかり気を良くしたといいます。そのため、借入額を1億円とし、最上階ではないものの当初考えていた部屋よりもグレードの高い部屋を購入することを決めました。
「私たちの人生、絶好調じゃない？」
【Aさん夫婦のローンプラン】
●住宅ローン借入額：1億円
●返済期：35年
●変動金利型1％（団体信用保険料込み）
●ボーナス返済無し
●毎月返済額：282,285円
返済額は現在の家賃の約2倍に跳ね上がってしまいましたが、「まぁ、なんとかなるんじゃないの？」と楽観的に決めたといいます。
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