(画像はイメージです/PIXTA)

ある資産家の女性は、年齢のせいか体調がすぐれないことが増えてきました。すると、定職に就いていない次男が、毎月200万円以上の家賃収入があるマンションの管理を任せるよう申し出てきました。しかし女性は、まじめな長男に頼みたいと考えています。長年にわたり相続案件を幅広く扱ってきた、高島総合法律事務所の代表弁護士、高島秀行氏が実例をもとに解説します。

 

③成年後見制度

高齢者の財産を守るための制度の3つ目は、成年後見制度があります。成年後見制度は、高齢者の判断能力の衰えの程度に従い、成年後見、保佐、補助と3種類の制度があります。

 

財産管理契約や任意後見契約のように、契約という事前の準備は不要です。しかし、裁判所に決定を出してもらい、裁判所が関与するというデメリットはあります。

 

逆に、裁判所が選任した成年後見人なので、銀行など対外的には高齢者の財産を管理する権限があることが認められやすいというメリットがあります。

 

また、財産管理について裁判所の監督下にあることもメリットとなります。

 

ケースによっては弁護士や司法書士などの身内の方以外が後見人等になってしまい、第三者が家庭の財産の問題に入って来るということもデメリットと感じる方もいるかもしれません。

 

④信託契約

高齢者の財産を守る方法の4つ目として、信託契約があります。信託契約も契約なので、高齢者の方に判断能力があるときにしか結ぶことができません。

 

不動産については、登記名義を移すこととなるので、権限は明確となるメリットがあります。しかし、裁判所が関与していないので、対銀行等には、その権限が認められにくい場合もあることがデメリットとはなります。

 

メリットとしては、財産管理契約とは異なって、一度信託すれば、その後に高齢者の方が判断能力を失ったとしても信託契約は継続しますし、高齢者の方が亡くなった後についても定めることができます。

 

また、任意後見契約や成年後見制度のように、裁判所に関与をしてもらわなくても行うことができることもメリットとなります。高齢者の方が選んだ人に財産を管理してもらえるということもあります。

ポイントとなるのは「本人の判断能力」の有無

では、本件では、どの方法をとるのがいいでしょうか。

 

陽子さんの状態によるのですが、陽子さんに判断能力がない状態だと、契約は結べませんから、選択肢①②④は誤りで、選択肢③が正解となります。

 

しかし、逆に陽子さんに判断能力がある状況だとすると選択肢③が誤りで、選択肢①②④のどれがいいかということとなります。

 

選択肢②の任意後見契約は、陽子さんの判断能力が衰えたときに発動するものなので、現在の財産管理には使えないということになります。

 

陽子さんに判断能力があり、今すぐに財産管理をしてもらいたいという場合には、選択肢①の財産管理契約か、選択肢②の信託契約が考えられます。

 

将来的に、陽子さんが判断能力を失ったときに後見制度を利用するというのであれば財産管理契約でもいいのですが、裁判所を使わずに財産管理を身内で行いたいということであれば、信託契約を結ぶのがいいのではないかと思います。

 

本件の正解は、状況や考え方により異なりますが、陽子さんはまだ判断能力があるということを前提として、選択肢④にしたいと思います。

 

 

※プライバシーに配慮し、実際の相談内容と変えている部分があります。

 

 

高島 秀行
高島総合法律事務所
代表弁護士

 

 

【関連記事】

■税務調査官「出身はどちらですか?」の真意…税務調査で“やり手の調査官”が聞いてくる「3つの質問」【税理士が解説】

 

■親が「総額3,000万円」を子・孫の口座にこっそり貯金…家族も知らないのに「税務署」には“バレる”ワケ【税理士が解説】

 

■恐ろしい…銀行が「100万円を定期預金しませんか」と言うワケ

 

■入所一時金が1000万円を超える…「介護破産」の闇を知る

 

■47都道府県「NHK受信料不払いランキング」東京・大阪・沖縄がワーストを爆走

 

人気記事ランキング

  • デイリー
  • 週間
  • 月間

メルマガ会員登録者の
ご案内

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

メルマガ登録
会員向けセミナーの一覧