相続対策ブームに乗りきれない「駐車場」の結構意外なメリット

意外に見逃せない「時間稼ぎになる」というメリット

駐車場経営に関してコンサルティング事例はたくさんあるのですが、そうした事例は、積極的な土地活用というより消去法で選ぶような消極的な面があるので、ここでは触れません。ただし、駐車場経営をしている人の多くが「時間稼ぎになる」ということを認めています。このことも見逃せないメリットです。

不動産業者としては、「土地が余っている」と聞けば「アパートやマンションを建てませんか？」と営業するのは、いわば商売の道理です。しかし、実際にアパート経営に乗り出そうとすれば、それなりの投資が必要になってきます。それに対して駐車場経営は、当面、出ていくお金がアパート経営よりはるかに少なく、「何が最もふさわしいか」をあらためて考える“時間稼ぎ”になるのです。

その時間のなかでは、資産家自身の健康や境遇が変わることもありますし、経済状況が好転したり悪化したりすることもあります。それらの要因にどのように対処すべきか、勉強する時間を持つこともできるのです。