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東急本店の裏手…高級住宅地に住む人々とは
かつて茶園だった地が分譲され、厳格な建築ルールによって、高級住宅地としての格調を守り続けている松濤。渋谷の喧騒に隣接するも、落ち着きと風格を醸し出すこの街には、どんな人が住んでいるのでしょうか。国勢調査（2015年）などの結果から、その傾向を紐解いていきます。
渋谷区松濤1～2丁目に住んでいるのは3,084人で、人口密度は11,014.3人/km2。特に邸宅が並ぶ松濤1丁目は7,741.23人/km2と、ひと際一区画当たりが広々としている町の様子がうかがえます。田園調布や成城など、郊外の高級住宅地の人口密度は5,000～6,000人/km2ほどといわれていますが、都心に近い立地でこれらの街に匹敵するほどであることからも、松濤が高級住宅地のなかでも特別な存在であることがわかります。
年齢別にみていくと、松濤1丁目では15歳未満が10.8％と、区平均8.5％を上回る一方で、15～64歳が60.2％と、区平均66.2％を下回ります。また世帯の状況をみると、単身者の割合が55.1％と、区平均62.6％を大きく下回る一方で、家族人員3人世帯が区平均を3ポイント上回る12.6％、4人世帯が4ポイント上回る9.8％、さらに18歳未満の子どもがいる世帯の割合は区平均を4ポイント近く上回る15.3％となっています。松濤は、子育て世代の家族層が多く住む街という姿がみえてきました。
松涛周辺は「Bunkamura」や「松濤美術館」など文化施設が多く、「渋谷・松涛文化村ストリート」として訴求をしています。教育環境も充実したエリアとして知られているであるため、子どもの教育に対して意識の高いファミリー層の流入が多いと推測されます。
次に持ち家率をみていくと、区平均を18ポイント近く上回る59.2％。また一戸建ての割合も区平均を7ポイント近く上回る21.4％。特に松涛1丁目は30.1％にもなります。邸宅を主とする高級住宅地という画がみえてきました。
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