検索
配偶者の預金は？子ども名義の生命保険は？
事例で深堀り！「相続税の税務調査」
富裕層だけが知っている資産防衛術のトレンドをお届け！
＞＞ゴールドオンライン・エクスクルーシブ倶楽部＜＜
Q1. オペレーティングリースとは？
A1．リースは、大きく「ファイナンスリース」と「オペレーティングリース」の2つに分けられる。ファイナンスリースには会計上および税法上の定義があり、それに該当しないものが、オペレーティングリースに分類される。
Q2．オペレーティングリースとファイナンスリースの違いは？
A2．ファイナンスリースとは、契約期間の途中において、当該契約を解除することができないリース取引、またはこれに準ずるリース取引（解約不能のリース取引）で、リース物件の借り手が物件からもたらされる経済的利益を実質的に享受することができ、かつ、当該リース物件の使用に伴って生じるコストを実質的に負担するリース取引（フルペイアウトのリース取引）である。
解約不能、フルペイアウトの具体的な判定基準として、以下の①②がある。このいずれかに該当するリース取引はファイナンスリースと判定される。
最新情報をお届け！オペリースメルマガ ＞＞登録はコチラ
①現在価値基準（90％基準）
解約不能リース期間中のリース料総額の現在価値が、リース物件の見積現金購入価額（借り手がリース物件を現金で購入すると仮定した場合の合理的な見積金額）のおおむね90％以上であるリース取引。
②経済的耐用年数基準（75％基準）
解約不能リース期間が、リース物件の経済的耐用年数のおおむね75％以上であるリース取引。
（以上、公益社団法人リース事業協会のホームページから抜粋）
ファイナンスリースに該当しないリース取引はオペレーティングリースとみなされる。
【参考】
オペレーティングリースとは？オペレーティングリースとは？「日本型オペレーティングリース」の仕組み・使い方・メリット
ゴールドオンライン・エクスクルーシブ倶楽部が
主催する「資産家」のためのセミナー・イベント
【11月21日（土）0:00～11月23日（月）開催】
税制改正で変化！相続税対策としての「生前贈与」
“直前対策”から“長期計画”へ…
資産税専門のベテラン税理士が徹底解説
【11月21日（土）0:00～11月23日（月）開催】
資産規模5億円以上の方こそ知っておきたい
「家族信託」の実践活用術＜第1回／基礎知識＞
【11月24日（火）開催】
2027年1月から適用開始！「貸付用不動産」の評価改正
これからの不動産相続対策はどうなる？
【11月24日（火）開催】
プライベートアセット、ヘッジファンド、コモディティ…
世界の富裕層が「オルタナティブ投資」を活用する理由
