検索
富裕層だけが知っている資産防衛術のトレンドをお届け！
＞＞ゴールドオンライン・エクスクルーシブ倶楽部＜＜
注目施設が続々と誕生する「ヌサジャヤ」
イスカンダル計画では、教育、金融、ヘルスケア、IT、物流、観光などを重点産業に位置付け、5つのフラッグシップエリアを中心に、住宅、オフィス、商業施設、ホテル、病院、学校、テーマパークといったさまざまな施設の開発が進められています。
中でも、パームヤシのジャングルを切り開いて開発が進められている「ヌサジャヤ」は、イスカンダル計画の中核となるエリアであり、2008年に州と連邦政府の合同庁舎「コタ・イスカンダル」が先陣を切って誕生したのを皮切りに、アジア初進出のテーマパーク「レゴランド」、教育ハブ「エデュシティ」、英国本校の卒業生としてケイト妃も名を連ねる名門校「マルボロ・カレッジ」、世界的な映画製作所「パインウッド・イスカンダル・マレーシア・スタジオ」など、注目施設が続々と誕生しています。
さらに、世界水準の大型総合病院「グレンイーグルス・メディニ・ホスピタル」が2015年に開業予定であるほか、2022年頃の開通が見込まれるクアラルンプール～シンガポール間の高速輸送システム（HSR）の駅建設地にも指定されているなど、今後も街の魅力を高める施設の誕生が相次ぐことから、投資家の関心も高いエリアとなっています。
人気を二分する「ウォーターフロント」と「経済特区」
▼プテリハーバー
ヌサジャヤのウォーターフロント開発エリアであり、ヨットやクルーザーが停泊するマリーナ、雄大なジョホール海峡、そしてシンガポールの伸びやかなスカイラインを一望できることから、周辺で開発が進む高級コンドミニアムは、投資・自己居住を問わず、シンガポール人や日本人などから大変人気があります。
マリーナ沿いには、シャングリラ系の4つ星ホテル「ホテル・ジェン」がオープンしました。また、併設されている複合商業施設「リトル レッド キューブ」には、機関車トーマスで知られる「リトルビッグクラブ」や「サンリオ・ハローキティ・タウン」といった屋内型テーマパークのほか、「スターバックス」、「トイザらス」なども出店しています。国際フェリーターミナルが誕生したのもこのエリアです。
▼メディニ
ヌサジャヤの中心部に設けられた経済特区であり、900ヘクタールに及ぶ広大な敷地では、国際金融センターを目指したオフィス街の開発を中核として、コンドミニアムやオフィス、ホテルなどの建設が進められており、レゴランドやパインウッド・スタジオ、グレンイーグルス・ホスピタルなどがあるのもこのエリアです。メディニの開発には、スマートシティ開発に力を入れている三井物産も参画しています。
基本的にはジョホールバルでも100万リンギ以下の物件を外国人が購入することはできませんが、経済特区であるメディニではこの規制が緩和されているため、100万リンギを下回る手頃な物件でも購入することができます。
富裕層だけが知っている資産防衛術のトレンドをお届け！
＞＞ゴールドオンライン・エクスクルーシブ倶楽部＜＜
ゴールドオンライン・エクスクルーシブ倶楽部が
主催する「資産家」のためのセミナー・イベント
【9月29日（火）開催】
こんな時、相続した不動産はどうなる？
不動産の評価はどうなる、住宅ローンがある、
相続時の登記や税金は…弁護士が対応策を一挙解説
【9月29日（火）開催】
不動産オーナー必見！利回りより大切な「税引後の手残り」
税理士が解説する“不動産×金融資産”の最適バランスと投資税務
【9月30日（水）開催】
「スマホの中の遺産」家族は見つけられますか？
“エンディングノート”で残す、デジタル遺産・収益不動産・相続財産情報
【AI時代の「家族承継」実践編】
【10月1日（木）開催】
オルカン、S&P500…「NISA」の最適な投資対象とは
金融資産1億円以上の方だからできる活用法
