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ヤス島のレジデンス133戸、発売当日に完売
2024年から広がりを見せた、アブダビでのホテルブランドによる住宅開発ですが、買い手側にも旺盛な購入意欲が見て取れます。
アブダビの政府系大手デベロッパーのアルダーによれば、ヤス島のウォルドーフ・アストリア・レジデンス ヤスは、全133戸が発売当日に完売。売上は約366億円で、売上の76％を外国人の居住者と海外投資家が占めています※1（記事『マンダリンオリエンタル、リッツ・カールトン、ブルガリ、バカラ…アブダビで〈ブランド〉による住宅開発ラッシュが始まった理由』参照）。
アルダーの開発部門CEO、ジョナサン・エメリー氏は、この結果を、ホテルのサービスを取り入れた高級住宅への需要と、ウォルドーフ・アストリアの国際的な訴求力の表れだと説明しています。ヤス島という場所と、ヒルトン傘下のブランドの組み合わせが買い手を集めた格好です※1。
マリオットもこの市場で事業を広げています。同社が2025年に世界で結んだ住宅事業の契約は55件で、前年比50％増。年末時点で稼働済み149件、計画中175件に達しました。アブダビでのJWマリオットやリッツ・カールトンの展開も、この世界的な拡大の一部です※2,3,4。
JWマリオットが日常へと広げる「宿泊客との関わり」
ヤス島のJWマリオット・レジデンスは、全199戸の計画です。1〜3寝室の住宅に加え、4寝室の2層式住戸やペントハウスを設けます。
開発するのはTARAFとSteppeの合弁会社です。公式発表は、ビーチとゴルフコースに隣接する立地を挙げ、自然光や素材の質感、心身の健やかさを重視すると説明しています。マリオットの開発責任者ジャイデヴ・メネゼス氏も、宿泊中の体験を日々の生活へ広げる事業と位置づけています※3。
同氏がもう一つ強調したのが、TARAFとの2件目の協業であることです。先行するアル・マリヤ島のWレジデンスは短期間で完売し、次にヤス島のJWマリオットへ進む。現地パートナーとの実績を足場に、別のブランドと立地へ広げています※3。
ホテルなら顧客との接点は主に滞在中ですが、住宅なら日々のサービスや管理を通じて関係が続きます。ブランドにとっては、名前を貸すだけでなく、顧客との付き合い方を変える事業でもあります。
