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求められるのは「魅せる力」…ジャパン・ラグジュアリーの価値を高めるビジネスの本質
これから重要になるのは、日本のモノの良さを海外の人々に伝える説明力とインバウンドへの対応力、そして魅せる力です。
六本木でフラワーショップを経営していた頃、花にスワロフスキーをあしらったり、メッセージをプリントしたりと、さまざまな工夫を重ねてきました。その経験から強く感じたのは、ビジネスの本質は「いかに価値を高めながら、ほしいと思わせるか」という点にあるということです。
モノをどのように組み合わせ、どのように見せるか。同じものでも、工夫によって価値の伝わり方は大きく変わります。これからはそのような価値を伝える力を、より大きなスケールで形にしていきたいと考えています。
ジャパン・ラグジュアリーの価値が世界から注目され、訪日外国人6,000万人という市場が現実味を帯びてきたいま、日本の不動産はとりわけ大きな可能性を秘めた分野だと言えるでしょう。
海外富裕層が「古民家民泊」に求めるモノ
古民家の再生は、結果的に民泊につながります。空き家は都内ではやや減少傾向にありますが、数年前までは、将来的に空き家の総面積が北海道を超えるとまで言われていました。所有者の問題などはさておき、空き家を再生・活性化する手段として、民泊の活用はひとつの突破口になり得ます。
実際、京都をはじめとした地域では、古民家をリノベーションし、海外の方々が「日本の伝統的な生活を体験したい」「日本人はどのような家に住んでいるのかを知りたい」といった体験ニーズで宿泊しています。寺院体験が人気を集めているのと同様に、古民家にあえて泊まりたいという需要が高まっているのです。
古民家再生型の民泊は、「ジャパン・ラグジュアリー」と深く関わる分野だと言えるでしょう。日本の良さが、世界から見て「価値がある」とようやく評価され始めた時代に入ってきているのだと感じます。
柳澤 寿志子
不動産コンサルタント
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