俺は特別な人間なんだ…年収3,000万円の46歳男性、2億円を失い、全身から噴き出す冷や汗でオーダーメイドシャツを濡らし絶句。はじまりは「高級ホテル、黄昏のラウンジ」

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映像作品の大ヒットで一躍注目を集めた「地面師」の存在。しかし、それは過去の話でも、作り話でもありません。 不動産価格が高騰するいまも、彼らは商談の場に紛れ込み、成功者の慢心を狙っています。本記事では、山崎社長(仮名)の事例とともに、不動産詐欺のリアルについて、資産形成・経営アドバイザーの萩原峻大氏が解説します。※本記事で紹介する事例は、実際にあった出来事を基にしていますが、個別事案が特定されないようプライバシーに配慮し、登場人物や具体的な状況に一部変更を加えて再構成したものです。

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「俺は特別な人間なんだ」という慢心

失った2億円はいまも戻っていません。それでも会社は、山崎社長が立ち止まらなかったことで、ゆっくりと前に進み始めました。その過程で、彼ははっきり悟ります。

 

騙されたのは事実です。しかし──最後に判断を鈍らせたのは、目の前の“都合のいい話”に、自分自身が理想の未来を重ねてしまったことだ、と。

 

「信じること自体は悪くありません。でも……“盲信”は、気づかないうちに判断を奪うんです」

 

そう語る彼の表情には、痛みと気づきが同時に刻まれていました。
 

この事件は、山崎社長ひとりの問題ではありません。筆者が多くの経営者をみてきて痛感するのは、成功しはじめた経営者ほど“自分の判断を信じ込みすぎる”という事実です。成功が続くと、「自分は間違えない」という感覚が、根を張り、やがて“盲信”へと姿を変えます。盲信の怖さは、疑わなかったことではありません。疑うべき瞬間に、気づけなくなることなのです。

 

「成功体験」こそが、ときとして「盲信」を生み、経営者の目を曇らせます。だからこそ、経営者に不可欠なのは、「過去の自分を疑い、判断を更新し続ける姿勢」です。

 

「実行できる戦略こそが価値を持つ」

 

これは、単に計画を実行するという意味ではありません。違和感があれば直ちに立ち止まり、新しい情報に合わせて柔軟に軌道修正し続ける、“行動力”のことです。

 

慢心を捨て、変化し続けること。それこそが、社長が会社を守るための唯一の武器なのです。

 

 

萩原 峻大

東京財託グループ代表

 

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※本連載は萩原峻大氏による書き下ろしです。

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