シンガポール「日本人が満足できる住宅」は家賃100万円以上が必要に!?…現地在住30年の不動産会社社長、厳しすぎる実情を語る

日本人が暮らすには、シンガポールは「かなり便利」

小峰：シンガポール全体の地理を教えてください。

高野：シンガポールは、東京23区や淡路島とだいたい同じくらいの面積の非常に狭い都市で、島全体が平地です。そのため、シンガポール全体に住民が住んでいます。

小峰：「日本人にとって便利なエリア」はあるのでしょうか？

高野：日本人学校は、シンガポールの東部と西部に1校ずつあります。そのため、日本人学校に通うために便利なエリアというのは、とくにありません。

小峰：それはいいですね。

高野：またここ数年、ドンキホーテが進出して「DON DON DONKI」という店を運営しています。シンガポールだけで16店舗もあり、日本の食品全般（野菜・果物、肉・魚、総菜、菓子など）を扱っています。シンガポール在住日本人の多くがDON DON DONKIでよく買い物をしています。どこに住んでも、買い物には困りません。

利便性が高いのは、中心部の「オーチャード通り」エリア

小峰：なかでも便利なエリアはどこでしょうか？

高野：シンガポールで一番の繁華街であるオーチャード通り周辺でしょう。いわば、東京の都心5区（港区、千代田区、中央区、渋谷区、新宿区）、なかでも、麻布・広尾・六本木のイメージです。買い物に便利なだけではなく、日本の中学・高校・大学に進学するための塾がこの辺りにあります。塾の授業は22時ぐらいまでと、かなり遅くなることもあるので、お子さんが塾に通うご家庭は、このエリアを選ばれるケースが多いです。

小峰：このエリアの家賃はいくら位でしょう？

高野：リバーバレーなどオーチャード周辺まで含めると、2ベッドルームのコンドミニアムを借りる場合、築30年位の古い物件なら5,000シンガポールドル（約60万円）くらいからあります。しかし、築浅の物件だと、7,000シンガポールドル（約84万円）くらいからでしょう。ちなみに、オーチャード通り周辺の物件に限らず、たいていのコンドミニアムには、スイミングプールとスポーツジムがついています。敷地の広いコンドミニアムには、テニスコートがついているものもあります。

［図表］シンガポールの地図 提供：Tokio Property Services
筆者が赤・青・緑の囲みを加筆。緑の囲みがオーチャード通り周辺、青い囲みがノヴェナ周辺、赤い囲みがタンジョンパガー周辺