(※写真はイメージです/PIXTA)

「富裕層の砦」とも称されるタワーマンション(タワマン)だが、意外にもその内側ではトホホなトラブルが珍しくない。矢面に立たされるのはいつも「管理組合の理事長」。悲しいかな、住人たちの無邪気なお願いや一触即発のクレーム対応に駆けずり回り、気づけば今日も日が暮れている…。本記事では、あるタワマン管理組合理事長の活動から、タワマン生活の実情に迫る。

エサがない場所に、なぜネズミが?

素人では対処不可能と考えたT氏は、害獣駆除業者へ調査を依頼した。

 

侵入先を特定する調査を開始して間もなく、壁内部に敷かれているライフライン配管の隙間に痕跡が見つかった。

 

「ここか…」

 

業者はすぐに手当てをして、隙間をふさいだ。

 

ネズミは下層階のみならず、上層階にも侵入してくる。なかでも壁面緑化を施している建物の場合は、植栽を伝い、かなりの高層階の屋上まで登ってきた事例もある。

 

実は、T氏が即座にネズミ見つけたゴミ置場には、ネズミのエサになる生ゴミはほとんどない。タワマンの場合、生ゴミは各住戸のディスポーザーで粉砕処理されており、その他の燃えるゴミは圧縮機にかけるので、そこにネズミが入ることは考えられないのだ。

 

エサがない場所なのに、なぜネズミが入ってくるのだろうか?

 

「おそらく、ペットボトルに残っているジュース類ですね」

 

駆除業者はT氏の疑問に答えた。ゴミ置き場に置かれているのは、ペットボトルなどのリサイクルゴミである。

 

住民には日頃から、ペットボトルの飲料は飲み残さずに、容器はすすいで捨てるように依頼しているが、それでもわずかに残る液体を狙って、ペットボトルを食い破るのだ。

火災に感染症…住民を恐怖に陥れるシナリオ

ネズミはその小さな身体と裏腹に、災害の引き金にもなる恐ろしい生き物だ。

 

住宅の天井裏に入って電気配線をかじれば配線がショートし、火災の原因になる。タワマンの低層階でこの事象が発生すれば、火は瞬く間に上層階へ達し、大惨事となってしまうだろう。

 

恐ろしいのは火災だけではない。ネズミの排泄物には感染症の原因となる細菌が含まれており、タワマン内でネズミが大量発生すれば、病原菌がばら撒かれ「タワマン内パンデミック」が発生してしまうかもしれない。

駆除完了といわれても「どこかにいる気がする…」

害獣駆除業者から提案された「最終兵器」は、ネズミ撃退用の超音波装置だった。これを建物内のネズミが出現しそうな複数カ所に設置すると、ネズミは装置が発信する超音波に耐えられず、逃げ出すという。

 

業者がうやうやしく持ち出した装置は、特徴のない箱だった。

 

「ここから、人間には聞こえないけれども、ネズミが嫌う超音波が発信されているのです」

 

胸を張る業者に、T氏と副理事長は「はあ…」と気の抜けた返事をして、足元の箱を見下ろした。

 

幸いなことに、装置設置後、清掃業者からのネズミ目撃情報はなくなった。だがT氏は、いまひとつ「駆除された」という実感が持てないままだった。姿は見えなくなったものの、巧みに隠れているだけで、完全に駆除されていないのではないか。そんな思いがぬぐえない。

 

「鼠算式」との言葉があるように、ネズミの繁殖力はすさまじい。もし、まだどこかに潜んでいるとしたら…。

 

「いやいや」

 

T氏は頭を振った。

 

「できることは全部やったじゃないか」

 

T氏は自分自身を納得させるかのようにつぶやいた。

 

 

2025年2月8日(土)開催!1日限りのリアルイベント
「THE GOLD ONLINE フェス 2025 @東京国際フォーラム」
来場登録受付中>>

 

注目のセミナー情報

​​【税金】11月27日(水)開催
~来年の手取り収入を増やす方法~
「富裕層を熟知した税理士」が考案する
2025年に向けて今やるべき『節税』×『資産形成』

 

【海外不動産】11月27日(水)開催
10年間「年10%」の利回り保証
Wyndham最上位クラス「DOLCE」第一期募集開始!

 

​​【事業投資】11月28日(木)開催
故障・老朽化・発電効率低下…放置している太陽光発電所をどうする!?
オムロンの手厚いサポート&最新機種の導入《投資利回り10%》継続を実現!
最後まで取りつくす《残FIT期間》収益最大化計画

2025年2月8日(土)開催!1日限りのリアルイベント
「THE GOLD ONLINE フェス 2025 @東京国際フォーラム」
来場登録受付中>>

 

【関連記事】

■税務調査官「出身はどちらですか?」の真意…税務調査で“やり手の調査官”が聞いてくる「3つの質問」【税理士が解説】

 

■月22万円もらえるはずが…65歳・元会社員夫婦「年金ルール」知らず、想定外の年金減額「何かの間違いでは?」

 

■「もはや無法地帯」2億円・港区の超高級タワマンで起きている異変…世帯年収2000万円の男性が〈豊洲タワマンからの転居〉を大後悔するワケ

 

■「NISAで1,300万円消えた…。」銀行員のアドバイスで、退職金運用を始めた“年金25万円の60代夫婦”…年金に上乗せでゆとりの老後のはずが、一転、破産危機【FPが解説】

 

■「銀行員の助言どおり、祖母から年100万円ずつ生前贈与を受けました」→税務調査官「これは贈与になりません」…否認されないための4つのポイント【税理士が解説】

 

人気記事ランキング

  • デイリー
  • 週間
  • 月間

メルマガ会員登録者の
ご案内

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

メルマガ登録