「毎日うるせえぞ！」騒音嫌がらせ男…唖然の近所トラブル勃発【弁護士が解説】

「静かにしろってんだ！」大声で怒鳴る男性だが…

ドンドンドンドンドンドン。

「おい、毎日毎日うるせえぞ！　静かにしろってんだ！」

Aさんは私の所有する3階建鉄筋造りのマンションの、302号室に住んでいる20代女性です。今ドンドンと扉を叩いた50代男Xは、301号室に住んでいます。

Aさんから「隣の人が毎日のように『うるさい』と苦情を言ってきます。なにかしているわけでもないのに、すごく怖くて…」と相談を受けました。そこで大家である私は、監視カメラをつけて様子を撮ることにしたのです。

確かにこれは酷いです。ヤクザの取り立てのようにドアを強く叩いて怒鳴ってきています。1回ではなく何度もです。それどころか、1日に何回も来ている日もあります。しかも、Aさんが家にいない日でも来ています。明らかにXには「妄想の騒音」が聴こえています。

Aさんは怖くて眠れないのか、目にクマができて、げっそりしていました。あまりにも可哀そうなので、引っ越しを希望するAさんに費用を出してあげました。

私はXに対して、明渡と賠償の請求をしたいと思い、弁護士に相談しました。

弁護士が弁護士会を通した照会請求で、Xが以前住んでいたマンションの管理会社に問い合わせたところ、以前も同じようなことを繰り返していたという回答が来ました。Xがクレームを繰り返す人間であったという重要な情報です。

さて、明渡と賠償の準備を行っていたところ、303号室に住むBさんから連絡が来ました。

「隣の隣に住んでいるXが突然怒鳴り込んできたのですが！　何とかしてください」

なんとXは、隣の隣の部屋である303号室にも、同じようにドアを叩いて苦情を言ってきたのです。302号室はAさんが引っ越してから空室となっていて、隣の隣のBさんの音が聴こえるわけはありません。ますますXの妄想であることが明らかになりました。

303号室に怒鳴り込んできたのもカメラで撮れています。また重要な証拠を得ることができました。

裁判を起こして、Xには貸室を明け渡してもらうことはもちろん、空室になった隣の家賃分の損害、Aさんの引っ越し代、監視カメラ代等も請求していきたいと考えています。