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隣からはみ出す木の枝で家が暗い・・・勝手に伐採してもいいか?

今回は、隣の空き地に生えている木の枝や根が越境してきた場合の対応について見ていきます。※本連載は、『空き家・空き地をめぐる法律実務』(新日本法規出版)の中から一部を抜粋し、困った空き家・空き地の問題について、Q&A形式で解説します。

枝を勝手に切るのはNG、越境した根を切り取るのはOK

Q:隣の空き地に生えている木の枝が、塀を越えて私の敷地まではみ出して、日照を妨げています。家が暗くなるので、当方で勝手に切ってもよいでしょうか。また根が越境して、私の敷地の芝生を荒らしている場合はどうでしょうか。

 

A:あなたの敷地に越境してきた枝は、民法233条1項で「その枝を切除させることができる」と規定されていることから、隣地所有者に枝を切るよう求めることはできますが、勝手に切ることはできません。相手方が切ることを拒否すれば、切除の承諾を求める裁判が必要となります。

 

一方、根に関しては、民法233条2項で「その根を切り取ることができる」と規定されていることから、隣地所有者の承諾なく、勝手に切ることができます。

まずは撤去を要求、応じない場合には法的手続を検討

解説

 

1 越境してきた枝や根の取扱い

 

あなたの土地の所有権の効力はその土地上にも及びますので、隣の土地から越境して伸びてきた枝はあなたの敷地の土地所有権を侵害していると見ることができます。また、あなたの土地の所有権の効力は土地の地下にも及んでいますので、根が越境してくれば土地所有権の侵害になります。したがって、枝も根も越境してくれば、あなたは隣地の木の所有者に対して撤去を求めることができます。したがって、まずは、隣地所有者に対して枝や根を撤去するよう要求することになります(書式参照)。

 

書式


●撤去要求書

前略 貴殿宅の敷地内に植栽されている松の木の根が境界を越境して当方の敷地に出てきており、当家の犬走りを棄損しております。このままでは犬走りの棄損が拡大しますので、至急根を撤去していただきますようお願いいたします。なお、1週間以内に撤去していただけない場合には、民法233条2項に基づいて当方で撤去させていただきますのでご承知おきください。

草々 

 平成〇年〇月〇日

〇〇市〇〇町2丁目3番1号 
山田太郎 

 〇〇市〇〇町2丁目3番2号
 花田次郎 殿

 

2 相手方が枝や根の切除を拒否する場合

 

(1) 枝の場合

前述のように根や枝の撤去の要求をして断られた場合は、法的な手続を検討することになります。この点に関して、民法233条は、枝に関しては「その枝を切除させることができる」と規定し、根に関しては「その根を切り取ることができる」と規定しており、扱いに少し差を設けています。よって枝の場合は、勝手に切ることはできず、隣地所有者に対して枝の切除を求める訴訟を提起することになります。その場合の請求の趣旨は、以下のようになります。

 

被告は、原告に対し、別紙土地目録1記載の土地上に生育している別紙立木目録記載の被告所有の各立木の樹枝で、別紙図面記載の境界線を越え、別紙土地目録2記載の土地にさしかかっている部分を切除せよとの裁判を求める。

 

なお、裁判で切り取りが認められた場合にも、切り取った枝の所有権は木の所有権者に帰属します。

 

(2) 根の場合

 

前述のように、根の場合は、あなたは根を切り取ることができます。この場合に、切り取った根の所有権が誰に所属するかについては争いがありますが、一般的には切り取った者が所有権を取得するとされています。

 

(3) 権利の濫用


以上は、原則論になりますが、例外的にあなたの主張が認められない場合もありえます。例えば、枝や根の越境があなたに何の不利益も与えていないのに、枝や根を切り取ることによって、木が枯れてしまうようなケースです。したがって、あなたの側に損害が発生していない場合には、慎重な対応が必要です。

 

参考判例
●樹木の越境した枝の剪除を求めた裁判で、一律に越境している部分全部の剪除を認めることはできず、当事者双方の具体的な利益を比較して妥当な剪除の範囲を定めるべきであるとされた事例(新潟地判昭39・12・22下民15・12・3027)

旭合同法律事務所 弁護士

主に従事してきた分野
離婚・相続、借地借家、外国人関連事件

著書(共著)
災害対策マニュアル(商事法務)
水害・土砂災害対策Q&A(第一法規)
空き家・空き地をめぐる法律実務(新日本法規)

所属委員会等
平成22年度愛知県弁護士会監事
所属委員会  日弁連災害復興支援委員会副委員長
愛知県弁護士会   災害対策委員会委員長

【旭合同法律事務所】https://www.asahigodo.jp/
【空き家対策】http://www.akiyamg.com/

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旭合同法律事務所 弁護士

主に従事してきた分野
遺言、相続、医療過誤(患者側)、債務整理(破産・再生・過払請求)、離婚、交通事故

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著書(共著)
 名誉棄損・プライバシー

主に従事してきた分野
離婚、相続、任意後見、高齢者の財産管理、信託、交通事故、残業代金の未払、消費者問題、マンション管理
会社再生・倒産処理、欠陥住宅、コンプライアンス委員会の設置、フランチャイズ本部の立ち上げ

所属等
日本弁護士連合会 ひまわりホットダイヤル担当弁護士
愛知県弁護士会 地域弁護士制度担当弁護士
大手理容美容専門学校 コンプライアンス委員長
日本交通法学会所属

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主に従事してきた分野
債務整理,交通事故,損害賠償事件,労働事件,家事事件,企業法務,刑事事件など

略歴
S58.9.12 新潟県で出生。出生直後から東京で生活。
H8.3.31 錦糸小学校卒業
H11.3.31 錦糸中学校卒業
H14.3.31 法政大学第一高等学校卒業
H18.3.31 法政大学卒業
H20.3.31 創価大学法科大学院修了
H20.9.11 司法試験合格
H21.12.16 司法修習修了

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主に従事してきた分野
刑事弁護、税務事件、交通事故には特に関心があります。

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主に従事してきた分野
交通事故 高次脳機能障害、死亡事故まで多数の実績があります
個人再生 自宅を残すための再生事案について多数の実績があります
破産   個人だけでなく法人破産も多数取り扱っています
労働事件 不当解雇、未払残業代、退職金請求など多数の実績があります
離婚   慰謝料、財産分与、子の引き渡し、婚姻費用請求について多数の実績があります
相続   遺言書作成、遺産分割協議、調停、審判など多数の実績があります
刑事事件 否認事件、裁判員裁判の弁護人経験も多数あります(保釈請求、被害弁償等も多数の実績あり)

著書(共著)
>名誉棄損・プライバシー

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著書(共著)
Q&A自動車保険相談

主に従事してきた分野
交通事故、離婚・婚姻費用・養育費、相続(遺言作成・遺産分割・遺言無効裁判)、債務整理、労働災害、刑事事件

役職
元名古屋家庭裁判所調停委員
愛知県弁護士会あっせん・仲裁人
財団法人日弁連交通事故相談センター愛知県支部嘱託弁護士
元財団法人交通事故紛争処理センター評議員

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主に従事してきた分野
借金問題(債務整理・破産・個人再生・過払金返還請求)、離婚問題、相続問題、交通事故問題、投資被害問題、刑事事件
現在、研究会に入って名誉毀損・プライバシーの勉強もしています。

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主に従事してきた分野
離婚事件、遺産分割、会社法務、著作権法、交通事故、労働事件
フランチャイズ契約、債権回収

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著書(いずれも共著)
判例消費者取引法
交通事故判例百選第4版
交通事故損害賠償算定基準
名誉毀損・プライバシー
Q&A墓地・納骨堂の法律実務
Q&A宗教法人をめぐる法律実務
宗教法各号に掲載(各年の宗教法判例のうごき〔私法〕,日本国内・宗教法関係文献目録)

主に従事してきた分野
民事事件(交通事故、借地借家(立退き)、遺産分割、破産・民事再生、
不動産(登記)、労働災害)を中心にして、様々な分野の仕事をしてきました。

役職
法務局人権擁護委員、人権調整専門委員
名古屋家庭裁判所調停委員
愛知県弁護士会所属弁護士

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主に従事してきた分野
交通事故、欠陥住宅、借地借家、相続、離婚、刑事事件

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旭合同法律事務所 弁護士

関心のある分野

交通事故,借地借家,相続・離婚,企業法務,労働事件,刑事事件など

略歴
S62.6.26 愛知県名古屋市で生まれる
H7.11  愛知県知多市に移住
H12.3  知多市立旭北小学校卒業
H15.3  知多市立知多中学校卒業
H18.3  愛知県立半田高等学校卒業
H22.3  創価大学卒業
H25.3  創価大学法科大学院修了
H25.9  司法試験合格
H26.12  司法修習修了 当事務所入所

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【空き家対策】http://www.akiyamg.com/

著者紹介

連載実務家弁護士が解説!「困った空き家・空き地」への法的対応

本連載は、2016年2月15日刊行の書籍『空き家・空き地をめぐる法律実務』(新日本法規出版)から抜粋したものです。その後の税制改正等、最新の内容には対応していない可能性もございますので、あらかじめご了承ください。

 

 

空き家・空き地をめぐる法律実務

空き家・空き地をめぐる法律実務

編集:旭合同法律事務所

新日本法規出版

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