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［連載］遺言・信託・親族間売買を活用した「相続前後」の不動産対策

※本連載は、行政書士・平田康人氏による書き下ろしです。

【第1回】「父の所有地」に自宅を建てた長男…父亡きあとに陥る〈悲劇〉を回避するには【行政書士が解説】　2024/09/08
【第2回】 71歳・高齢大家、家賃収入「月200万円超」で“困った”…「現金が膨らむ一方で相続対策が必要。でも不動産は増やしたくない」⇒行政書士が教える《解決策》とは？　2024/09/20
【第3回】相続対策としての「不動産の親族間売買」、その活用法とは？【行政書士が実例解説】　2024/09/22
【第4回】母の三回忌で、不仲兄から《実家売却》の提案が…。共同相続した「約70坪の古家付き土地」を“適正価格”で売却するには？【行政書士が助言】　2024/09/28
【第5回】不動産の共同所有はやめておけ…亡き妻の「姉」と共有名義人になってしまった男性。共有関係を“イチ抜け”するには？【行政書士が回答】　2024/10/11
【第6回】十数年前に相続した「雑草だらけの約200坪の農地」を手放したい…75歳男性が検討する「国の引き取り制度」は“使える制度”なのか？【行政書士が解説】　2024/10/18
【第7回】 54歳長男、訪問営業をアッサリ自宅に上げた「1人暮らしの母（81歳）」に不安を覚えずにはいられない…「親の資産凍結に備えて、どんな認知症対策をすればよいか？」【行政書士が回答】　2024/11/08
【第8回】 82歳男性・不動産オーナー「自分の高収益マンションを子ども3人に〈平等に相続〉させたいが、共有名義化は防ぎたい」【行政書士が回答】　2024/11/19
【第9回】意外にも「承認率90％超」だが…負動産を手放せる「相続土地国庫帰属制度」の、世間がまだ知らない“高すぎるハードル”【行政書士が実情解説】　2025/01/02
【第10回】「遺産額1,000万円超～5,000万円以下」がいちばん揉める…「相続争い」の実情と回避策【行政書士が解説】　2025/01/04

本連載の著者紹介

行政書士平田総合法務事務所／不動産法務総研　代表　行政書士
宅地建物取引士
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
賃貸不動産経営管理士
国土交通大臣認定　公認不動産コンサルティングマスター

「相続・遺言・終活・不動産」に専門特化した行政書士事務所として活動。“行政書士業務”と“宅地建物取引業”を同時展開する二刀流事務所として、共有不動産の競争入札による売却や、仲介手数料が不要となる親族間・個人間不動産売買のサポートにも対応している。

著書に『ビジネス図解不動産取引のしくみがわかる本』『最新版ビジネス図解不動産取引のしくみがわかる本』（どちらも同文館出版）がある。

【⇒運営サイト　“終活・相続手続き”の相談窓口（https://www.realestate-lawoffice.jp/）】

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