大手建設会社、工務店･･･ 家造りはどこに発注する？

全国展開のハウスメーカーはやはりコストが高い？

家造りをする業者にはいくつかの種類があり、それぞれ特徴があります。あなたが建てようとしている家は、どんな業者に依頼するのが一番ふさわしいでしょうか。ここでは大まかに3つに分けてご説明します。

全国規模で展開しているのがハウスメーカーと呼ばれる大手の建設会社です。事業規模が大きく、部署が細かく分けられています。また資材や間取りなどが規格化されていることが多く、標準的なプランで家を建てる場合はともかく、通常とは異なる仕様の部材や設備を選ぶと、オプションといって費用が割高になります。また、工事が始まってからの変更も難しかったり、テレビのCMや住宅展示場の維持費といった告宣伝費などが家造りのコストに含まれていたりします。

希望が通りやすい工務店、デザイン重視なら個人事務所

それに対して、地域密着型で営業しているのが工務店です。現場監督と直接顔を見て打ち合わせができ、細かい希望も反映されやすく思い通りのプランで家を建てることができますし、その地域の気候や風土などの条件に合った家造りのノウハウも蓄積しています。ただ会社によって、現場監督や職人の技術の差が大きいので、腕のいいスタッフがいるところを見極めて依頼しましょう。大手ハウスメーカーの下請けをしている会社もあります。

また、デザイン性の高いオリジナリティあふれる家を建てたいなら、個人経営の設計事務所の建築家に頼むのもいいでしょう。ただ、建築家によっては住む人の使い勝手よりも、意匠を重視するあまり費用が割高になったり、施工するにあたり現実的ではない設計をしてしまう場合もあるようです。

あなたが造りたい家を実現してくれる、相性のいい業者を探しましょう。