「老後は身軽に暮らしたかった」〈年金月15万円・69歳男性〉5LDKの戸建てを離れ団地へ移った事情

「一人なのに、どうして5部屋も…」広い家に感じ始めた負担

浩一さん（仮名・69歳）は、月約15万円の年金で一人暮らしをしています。

30代で購入した5LDKの一戸建てで、2人の子どもを育てました。住宅ローンは60歳になる前に完済。10年前に離婚してからは一人で暮らしていましたが、子どもたちが帰省したときのためにと、家を手放すことは考えていなかったといいます。

ところが、60代後半になると気になることが増えてきました。

日常的に使うのは1階のリビングと台所、2階の寝室くらい。残りの部屋には、子どもが残していった本や衣類、使わなくなった家具が置かれたままでした。

「掃除をしていて、ふと思ったんです。一人なのに、どうして5部屋も必要なんだろうって」

さらに負担だったのが家の維持です。

庭の草取りをして、雨どいを掃除し、数年ごとに設備の修理も必要になります。ある年には給湯器の交換で20万円以上かかり、その翌年には外壁の補修も勧められました。

固定資産税も毎年支払います。

「ローンがないから家賃ゼロみたいなものだと思っていました。でも、住んでいるだけで何もかからないわけじゃないんですよね」

総務省『令和5年住宅・土地統計調査』によると、高齢単身世帯の67.5％は持ち家に暮らす一方、借家に住む人も32.2％を占めています。高齢者のいる世帯全体では持ち家が81.6％であり、単身世帯では借家を選ぶ割合が比較的高くなっています。

転機になったのは、子どもたちに家のことを相談したときでした。

浩一さんが「この家、お前たちのどっちかが将来使うなら残してもいいけど」と尋ねると、長男も長女も「自分たちの家があるから大丈夫」と答えました。

長女からは、「お父さん一人であの家を維持するほうが大変じゃない？」とも言われました。その言葉で、浩一さんは初めて具体的に住み替えを考え始めました。