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“万全だったはず”の老後プラン
「まさか、自分たちがこんな決断をすることになるなんて、思ってもみませんでした」
そう語るのは、都内近郊に暮らす68歳の田村和夫さん（仮名）と、同い年の妻・悦子さん（仮名）です。和夫さんは大手メーカーを60歳で定年退職し、現在は年金暮らし。夫婦の年金支給額は合わせて月約20万円。さらに貯金も2,000万円あり、“老後資金は十分”と思われていました。
それでも、彼らは30年以上住み続けた自宅を手放し、賃貸への転居を決断しました。いったい、何が彼らをそうさせたのでしょうか。
「退職後は、自宅でのんびり過ごすつもりでした。住宅ローンも完済していたし、年金で日々の生活費はまかなえる。いざというときは貯金を取り崩せばいい。正直、不安なんてありませんでした」（和夫さん）
子どもはすでに独立し、夫婦ふたりの穏やかな暮らし。生活費を抑えれば毎月黒字で、週一回の外食や旅行がささやかな楽しみでした。
──しかし、その“安心”は、思いがけず揺らぐことになります。
思わぬ「3つの誤算」
1. 修繕費と固定資産税がじわじわと
「持ち家があれば老後は安心」——そう信じていた田村さん夫妻ですが、築35年の戸建てはあちこちにガタがきていました。
給湯器の故障に始まり、雨漏り、外壁の剥がれ、排水管トラブル……。毎年のように修繕費が発生し、まとまった出費になることも。
さらに固定資産税もじわじわと家計を圧迫し、年間10万円超。
「ある年に150万円ほどの修繕費がかかったときは、本当に焦りました」（悦子さん）
2. 医療費の増加
65歳を過ぎた頃から、和夫さんは糖尿病と診断され、定期的な通院と薬代がかさむようになりました。
「通院だけなら月1〜2万円ですが、検査や入院、予防接種などを合わせると、年間で20〜30万円になることもあります」（悦子さん）
夫婦ともに「健康が取り柄」だったものの、年齢を重ねると“ちょっとした不調”が重なり、通院の回数も増えていきました。
3. 子どもが家を継がなかった
「いずれは娘夫婦が戻ってきてくれたら…」と、漠然と考えていたという田村さん。
しかし娘はすでに地方で家庭を築いており、「こっち（娘夫婦）で見ようか？」と一度は言われたものの、最終的には「やっぱり難しい」と断られました。
貯金が1,500万円を切った頃、悦子さんが不安を口にしました。
「このままでは、いざというときに老人ホームにも入れないかもしれない」
維持費がかさむ持ち家を手放し、元気なうちに身軽になっておくべきではないか──。
夫婦は悩み抜いた末、家の売却を決断。駅近のUR賃貸マンションに転居しました。売却益と手元の資金を合わせ、現在の貯金は約2,200万円に回復しています。
