コロナ禍を経て様変わりした「賃貸ニーズ」…いま注目の〈空き家活用法〉とは？【空き家収益化のプロが解説】

コロナ禍でも需要が拡大し続けた2つの賃貸サービス

◎パーティールーム

コロナ禍で、観光の外国人がいない中でも需要が拡大したのが、「賃貸時間貸しパーティールーム」です。

親しい友人や家族で、誕生日会や女子会、動画撮影、また部屋によっては大型スクリーンで映画を観るなど、密を避けながら少人数で集まる会合で多く利用されました。

利用者のほとんどは地元の日本人の方々なので、コロナの影響を受けにくかったようで、これからは、自宅に招くのではなく、キッチンやスクリーンがあるところを借りて集まるようなスタイルも増えていくと思います。このような需要に応えるサイト「スペースマーケット」（https://www.spacemarket.com/）も現れて、ますます可能性を広げています。

◎テレワーク・ワーケーション住宅

コロナ禍の自宅待機、出社自粛によりテレワークなどが注目されて以来、会社も個人も、都会でのオフィス・居住から地方の住宅などに移転する需要が増えてきています。

より積極的な働き方の中には、仕事場をリゾート地に移して、バケーション（娯楽）とワーク（仕事）を同時に楽しむ働き方「ワーケーション」の生活スタイルも現れました。この流れは、今後もっと加速すると思われます。

空き家という住宅をいくら供給できても、それに対する需要がなければ、絵に描いた餅でしかありません。

このようなマッチングをうまくすれば、誰も借りてくれなかった親の家に借主がすぐに見つかるなどして、皆さんの手元に賃貸収入としてなんらかのお金が残るようになります。