三木 章裕

出版社名：フォレスト出版

発行年月：2023年7月

【放置しているだけで、年間コスト50万円以上！
実家が「空き家」になったときの有効活用法】

人口減少社会にある日本において
本格化してきている「空き家」問題。

「自分には関係ない」
と思っていたら大間違いです。

あなたが育ち暮らしていた実家ですが、
今は親御さんが住んでいるとしても、
親御さんが亡くなられたら、その家は空き家になります。
それは、戸建てだろうと、マンションだろうと関係ありません。

そう、望んでいなくても、
あなたが空き家所有者になる可能性があるのです。

国も空き家対策の法整備を進めており、
空き家所有者に税金控除を外すなどして、
放置しているだけで、年間コスト50万円以上がかかる状況です。

「国や自治体に土地と建物を返納すれば大丈夫」
と思っているかもしれませんが、
そう簡単には引き取ってもらえません。
引き取ってもらうにも、解体費用などはすべて所有者持ちです。

そのままだと金食い虫となってしまう
実家の「空き家」ですが、
上手に活用すれば金食い虫どころか、
所有者にお金が残る、資産として潤してくれる
“富動産”に変わるお宝でもあるのです。

本書では、実家の「空き家」を、
負動産から富動産に変えるための４つの活用術を
徹底解説します。

「実家の空き家」４つの活用術とは、
【売る】【使う】【住む】【貸す】
です。

これは
、 所有者にお金が多く残る順番でもあります。

「空き家」活用と言うと、
最初に「貸す」を思いつきそうですが、
４つのうちで最後。
これもいくつか理由があります。

不動産の知識ゼロのド素人でも、
本書を読めば大丈夫。

日本で随一の 古家・空き家再生、利活用のスペシャリストが、
わかりやすく解説します。


【主要目次】
◆第１章：実家の「空き家」の悩みを解決する４つの方法
◆第２章：まとまったお金が手に入る「売却」
◆第３章：辺鄙なでも場所でもアイデア次第「使う」
◆第４章：「自ら住み暮らす」決断をしたら……
◆第５章：空き家に働いてもらう「賃貸」
◆第６章：空き家の「潜在能力」を探る
◆第７章：空き家を生み出さないために
◆第８章：「空き家」は新しいビジネスマーケット