日本人の認知度は低いが…「UAE・RAK」が海外投資家から熱視線のワケ

RAK…ドバイの「パーム・ジュメイラ」がライバル⁉

RAKにある、ミナ・アル・アラブという地域にある高級物件販売数が急成長している。その主な要因として、国際空港や自由貿易区と近接するロケーションのほか、高層ビルに景色が遮られることのない、ビーチフロントのモルディブ風高級リゾート、インターコンチネンタル、モーベンピック、ニッキビーチ、アナンタラなどの5つ星高級ホテルのオープンが挙げられる。

RAKに位置するアル・マルジャン島は人工島であり、ドバイのシンボルである観光地、パーム・ジュメイラとよく比較される。RAKのマンション売買において、アル・マルジャンは投資家からも支持を集め、1平方フィート当たりの平均価格は12.49％増加した。RAKのほとんどの不動産開発者が、彼らのプロジェクト物件の購入者に対して10年間のUAEゴールデン居住ビザのサポートをしている。居住申請の手続き日数は約6～8週間。このビザの有効期間は10年で、以前はあった2年ごとに更新は必要なくなった。

2023年にはRAKが、外国人駐在員向け都市ランキング世界第4位にランクイン。外国人がRAKの80％を占め、外国人コミュニティができあがっている。海外投資家であっても、すぐにアットホームな感覚を実感できると評判を呼んでいるという。