資産運用による収入を得ながら好きな仕事だけする「サイドFIRE」は、比較的ハードルが低く、日本においても実現性が高いといえます。とはいえ、資金計画は綿密に練りたいもの。教育費や自宅といった、ライフスタイルの根幹にかかわる部分はどうするべきか、具体的なプランを交えつつを解説します。
サイドFIREを目指すなら、賃貸のほうが有利です。まず、その時々の生活スタイルに応じて柔軟に家の規模を変化させられます。たとえば、家族4人で生活していたときは3LDKの家に住み、子どもが独立したら1LDKの家に引っ越す、という具合です。FIREは支出をいかに減らすかも大きなポイントとなるので、住居費の削減がしやすいのは大きなメリットです。また家が古くなれば新しい物件に住み替えることもできます。
一方で、購入するメリットとしては、資産になる、住宅ローンを完済すれば住居費がかからなくなるなどがあります。ただし、固定資産税がかかり、特にローン完済後は築年数がかなり経過していることから、快適に住み続けるにはリフォーム費用も必要となるでしょう。「終の棲家」とはならず、最後は老人ホームにお世話になる可能性もあります。家を買う場合、住み続けられなくなったときに高く貸せる、売れるような「出口戦略」を描ける家を選択するとよいでしょう。
連載「経済的自由」を最速で手に入れる！はじめてのFIRE入門
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本記事は『マンガと図解 はじめてのFIRE』（宝島社）より抜粋・再編集したものです。
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