資産運用による収入を得ながら好きな仕事だけする「サイドFIRE」は、比較的ハードルが低く、日本においても実現性が高いといえます。とはいえ、資金計画は綿密に練りたいもの。教育費や自宅といった、ライフスタイルの根幹にかかわる部分はどうするべきか、具体的なプランを交えつつを解説します。
自由度の高い賃貸、資産になるマイホーム…選択肢は？
有利なのは賃貸住宅
サイドFIREを目指すなら、賃貸のほうが有利です。まず、その時々の生活スタイルに応じて柔軟に家の規模を変化させられます。たとえば、家族4人で生活していたときは3LDKの家に住み、子どもが独立したら1LDKの家に引っ越す、という具合です。FIREは支出をいかに減らすかも大きなポイントとなるので、住居費の削減がしやすいのは大きなメリットです。また家が古くなれば新しい物件に住み替えることもできます。
一方で、購入するメリットとしては、資産になる、住宅ローンを完済すれば住居費がかからなくなるなどがあります。ただし、固定資産税がかかり、特にローン完済後は築年数がかなり経過していることから、快適に住み続けるにはリフォーム費用も必要となるでしょう。「終の棲家」とはならず、最後は老人ホームにお世話になる可能性もあります。家を買う場合、住み続けられなくなったときに高く貸せる、売れるような「出口戦略」を描ける家を選択するとよいでしょう。
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株式会社Money＆You代表取締役
中央大学客員講師。慶應義塾大学経済学部卒業後、外資系生命保険会社にて資産運用リスク管理業務に従事。
2015年に株式会社Money＆Youを創業し、現職。女性向けWebメディア「FP Cafe」や「Mocha（モカ）」を運営。マネーコンサルタントとして日本人のマネーリテラシー向上に注力している。『1日1分読むだけで身につくお金大全100』(自由国民社)、『はじめてのFIRE』(宝島社)、『そのままやるだけ！お金超入門』(ダイヤモンド社)、『はじめてのNISA＆iDeCo』(成美堂出版)など著書多数。
日本証券アナリスト協会検定会員。ファイナンシャルプランナー（AFP）。日本アクチュアリー会研究会員。
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連載「経済的自由」を最速で手に入れる！はじめてのFIRE入門
株式会社Money&You取締役
慶應義塾大学文学部卒業。2005年に女性向けFPオフィス、株式会社エフピーウーマンを創業、10年間取締役を務め退任。
その後、株式会社Money＆Youの取締役に就任。講演活動、執筆活動、相談業務を行い、女性の人生に不可欠なお金の知識を伝えている。
『はじめての資産運用』（宝島社）、『はじめてのNISA＆iDeCo』（成美堂出版）、『やってみたらこんなにおトク！ 税制優遇のおいしいいただき方』（きんざい）など著書・監修書多数。
株式会社Money&You
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