全国「世帯の負債」調査…「住宅購入以外の借金」が多い県は？

全国の持ち家率は80％…3000万円のローンを活用

——持ち家か賃貸か

住宅について永遠の議論されるだろう、この問題。最近は「賃貸派が増えている」などと聞くことも多いですが、実際はどうなのでしょうか？

総務省『家計調査』で、過去10年（2011～2020年）の持ち家率の推移を見ていくと、2011年70.7％から2020年80.1％と、この10年で10ポイントほど上昇しています。

また都道府県ごとに見ていくと、最も持ち家率が高いのは「富山県」で94.7％。「滋賀県」「三重県」「兵庫県」「秋田県」と続きますが、上位3県は持ち家率が9割を超えています。一方で持ち家率が最も低いのは「沖縄県」で37.7％。「福岡県」53.0％、「岡山県」58.2％、「大分県」58.3％、「岩手県」61.4％と続きます。

あくまでも家計調査の結果のみで、地域や年齢などによって差はあるでしょうが、いまのところ持ち家志向のほうが強いといえそうです。

人生の三大出費に数えらえれる「住宅の購入」。その金額は大きく、キャッシュで一括払いという人は稀で、多くが住宅ローンを駆使することになるでしょう。

国土交通省『令和元年度住宅市場動向調査』によると、新築注文住宅の場合、平均購入資金（住宅＋土地）は4615万円で、そのうちローンは3361万円、平均返済期間は33.8年。新築分譲一戸建ての場合は、平均購入資金は3851万円で、そのうちローンは2830万円、平均返済期間は32.7年。新築分譲マンションの場合は、平均購入資金は4457万円で、そのうちローンは2702万円、平均返済期間は31.5年。形態は違えど、住宅の購入の際には、3000万円前後の住宅ローンを利用し、30年近くかけて完済しています。

家のローン負担が重い…（※写真はイメージです／PIXTA)

2025年2月8日（土）開催！1日限りのリアルイベント
「THE GOLD ONLINE フェス 2025 ＠東京国際フォーラム」
来場登録受付中＞＞

注目のセミナー情報​

​​【税金】11月27日（水）開催
～来年の手取り収入を増やす方法～
「富裕層を熟知した税理士」が考案する
2025年に向けて今やるべき『節税』×『資産形成』

【海外不動産】11月27日（水）開催
10年間「年10％」の利回り保証
Wyndham最上位クラス「DOLCE」第一期募集開始！

税務調査を録音することはできるか？
相続税の「税務調査」の実態と対処方法

>>>12/10（火）LIVE配信