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自分の所有する不動産を「一番高く売る」方法は…
いかがでしたでしょうか？ 信頼している会社に頼んでも、ご自身が知識がないばかりに失敗するケースもあるのです。
「このような失敗はしたくない、不動産を一番高く、それも良い条件で売る方法はないのだろうか？」
読者の方は、ここが一番気になるところだと思います。
結論から申し上げると、会社の規模にかかわらず、複数の会社に声をかけて各社の対応を確認し、そのなかで良い出会いがあれば、結果として一番高く、より良い条件で売却できるでしょう。
気をつけていただきたいのは、1社だけにしか声がけをしないことです。
医療でもセカンドオピニオンを行なう時代です。不動産という高額商品を扱うのに、1社だけの情報で、本当に大丈夫と言えるのでしょうか。これは大手とか地場とか金融機関系列の会社だから安心だとかは関係ありません。
次に、相場観を調べることは誰にでも可能です。ネットが発達したおかげで、インターネットにさえつながっていれば、かなりの情報を事前に調べることができます。すなわち、
●対象不動産の公示価格・基準地価・路線価等を確認する。
●近隣で売り出しされている物件価格を調査する。
この2点を行なうだけで、大方の売却価格が見えてきます。
ここに、調査に使える参考サイトを掲載しておきます［図表2］。
